Skip to main content
Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Wolfsburg mit Erbpacht - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 7
Na predajByt

Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Wolfsburg mit Erbpacht

Wolfsburg, Bundesrepublik Deutschland

115 000 €
2 396 €/m²
2
izby
48
2/2
podlažie
D
Energia
very_good
Stav
district
Kúrenie

Ďalšie v Wolfsburg

286 ďalších v Wolfsburg

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Termíny prehliadok od dnes o 08:00

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:2+kk
Izby:2
Rok výstavby:1960
Stav:very_good
Energia:D
Vlastníctvo:personal

Popis

Diese gepflegte Etagenwohnung in Wolfsburg stellt eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger und Eigennutzer dar. Mit einer **Wohnfläche von 48 m²** bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung und befindet sich im **2. Obergeschoss** eines gut erhaltenen Mehrfamilienhauses.

Die Wohnung verfügt über eine funktionale Ausstattung, die den Alltag erleichtert. Beheizt wird die Immobilie mittels effizienter Fernwärme, was für niedrige Energiekosten sorgt. Die Wohnung ist aktuell vermietet und generiert somit eine stabile Mieteinnahme.

* **Wohnfläche**: 48 m² * **Zimmer**: 2 (2+kk) * **Etage**: 2. OG * **Heizung**: Fernwärme * **Hausgeld**: 149 € monatlich * **Erbpacht**: Laufzeit bis 2058, jährlich 159,46 €

Die Immobilie befindet sich in der beliebten Wohngegend Wolfsburg-Detmerode. Die Lage besticht durch eine gute Infrastruktur mit **nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln**. Die Anbindung an das Stadtzentrum von Wolfsburg ist ausgezeichnet, während gleichzeitig eine ruhige und sichere Wohnatmosphäre geboten wird. Grünflächen sind ebenfalls fußläufig erreichbar, was die Attraktivität für Familien und Berufstätige unterstreicht.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:2 / 2
Kúrenie:district

Lokalita

Mesto:Wolfsburg
Kraj:Niedersachsen
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

72/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

57
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

52
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

60
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

77
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

45
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

85
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

65
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

80
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

100

Pridané pred 2 týždňami

Aktualizované 2. júna 2026

Náklady

Financovanie

466 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Porovnať

Inzerát aj na

AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na

Immowelt115 000 €

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.

Termíny prehliadok od dnes o 08:00