Skip to main content
Renovierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung in Pracht mit Potenzial - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 10
Na predajByt

Renovierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung in Pracht mit Potenzial

Birkenbeul, Bundesrepublik Deutschland

99 000 €
1 491 €/m²
2
izby
66.4
B
Energia
Olejové
Kúrenie
Terasa
Vybavenie

Ďalšie v Birkenbeul

1 ďalších v Birkenbeul

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Termíny prehliadok od dnes o 19:00

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:2+kk
Izby:2
Rok výstavby:1994
Energia:B
Vlastníctvo:personal
Garáž
Parkovanie

Popis

Diese **2-Zimmer-Eigentumswohnung** mit ca. **66,35 m² Wohnfläche** befindet sich in der charmanten Gemeinde Pracht bei Hamm (Sieg) und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Eigenheim oder Kapitalanlage.

Die Wohnung liegt im Untergeschoss eines gepflegten Dreiparteienhauses aus dem Baujahr **1994/1995**. Sie verfügt über einen separaten Kellerraum, ein Sondernutzungsrecht an einem Teil der Grünfläche, eine Terrasse sowie einen **PKW-Stellplatz**.

**Besonderheiten:** * Separater Kellerraum * Sondernutzungsrecht an Grünfläche und Terrasse * PKW-Stellplatz vorhanden * Einbauküche inklusive * Erhöhter Instandhaltungsbedarf am Gemeinschafts- und Sondereigentum * Laufende Maßnahmen zur Gebäudeabdichtung sind abgeschlossen * Dacherneuerung ist beschlossen (Finanzierung über Sonderumlage) * Fassadenanstrich perspektivisch vorgesehen

**Lage:** Pracht ist eine ruhige Ortsgemeinde im Landkreis Altenkirchen (Westerwald) und gehört zur Verbandsgemeinde Hamm (Sieg). Ein Kindergarten ist fußläufig erreichbar. Schulen in Hamm sind gut angebunden. Der Bahnhaltepunkt "Hohegrete" bietet eine gute Anbindung an das regionale Schienennetz. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und weitere Infrastruktur befinden sich im ca. 6 km entfernten Hamm (Sieg).

Parametre

Všetky údaje

Budova

Kúrenie:Olejové

Vybavenie

Terasa
Záhrada
Pivnica
Garáž
Parkovanie

Lokalita

Mesto:Birkenbeul
Kraj:Landkreis Altenkirchen (Westerwald)
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

31/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

12
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

0
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

0
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

8
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

0
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

85
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

64
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

80
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

100

Pridané pred 2 týždňami

Aktualizované 2. júna 2026

Náklady

Financovanie

401 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Porovnať

Inzerát aj na

AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na

Immowelt99 000 €

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.

Termíny prehliadok od dnes o 19:00