Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Rendite in Oppach
Oppach, Bundesrepublik Deutschland
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Prehľad
Hlavné prednosti
Kľúčové parametre
Popis
Diese charmante Eigentumswohnung im **1. Obergeschoss** befindet sich in einer **zentralen und gepflegten Lage** von Oppach. Das Gebäude wurde **1999 erbaut** und ist in einem sehr guten Zustand, vollvermietet und bietet eine attraktive Rendite von **4,25%**. Die Wohnung ist ideal für Kapitalanleger, da die Miete laut Mietpreisspiegel noch angepasst werden kann.
Die Wohnung verfügt über einen schönen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die Kunststofffenster sind **doppelverglast** und mit praktischen Außenrollos ausgestattet. Ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Stellplatz hinter dem Haus ist ebenfalls vorhanden, wobei die Mieter aktuell zwei Stellplätze für je 20,00€ anmieten.
Das Gebäude bietet zusätzliche Gemeinschaftseinrichtungen wie einen Waschmaschinenraum, einen Trockenraum und einen kleinen Partyraum im Keller. Die Beheizung erfolgt über eine Erdgas-Anlage aus dem Baujahr 1999.
Die Lage in Oppach ist hervorragend: Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Edeka, eine Grundschule und weitere Einrichtungen sind **fußläufig erreichbar**. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gut gegeben, was die Attraktivität der Wohnlage weiter erhöht.
**Wichtige Daten im Überblick:** * **Wohnfläche:** 65,35 m² * **Zimmer:** 3 * **Etagen im Gebäude:** 3 * **Verfügbarkeit:** Vermietet * **Rendite:** 4,25%
Parametre
Všetky údaje
Budova
Vybavenie
Lokalita
Lokalita
Čo je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
28/100Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Kvalita inzerátu
AVyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 3 týždňami
Aktualizované 2. júna 2026
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