Skip to main content
Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Krefeld mit stabilem Mietertrag - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 6
Na predajByt

Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Krefeld mit stabilem Mietertrag

Krefeld, Bundesrepublik Deutschland

135 000 €
1 832 €/m²
3
izby
73.7
1/1
podlažie
Dobrý
Stav
Balkón
Vybavenie

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:3+kk
Izby:3
Rok výstavby:1960
Stav:Dobrý
Vlastníctvo:personal

Popis

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Krefeld bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit.

Die Wohnung besticht durch ihre gut geschnittenen Räumlichkeiten, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten zulassen. Mit einer Wohnfläche von **ca. 73,68 m²** ist sie ideal für Kapitalanleger, die eine zuverlässige Einnahmequelle suchen. Die aktuelle Mieterin ist seit 1977 ansässig und zahlt ihre Miete stets pünktlich, was die Attraktivität dieser Immobilie unterstreicht.

**Besonderheiten der Immobilie:** * **3 großzügige Zimmer** * **Sonniger Balkon** mit Blick ins Grüne * Wohnfläche: ca. 73,68 m² * Etage: 1. OG * Aktuelle Mieteinnahmen: 423,66 € * Hausgeld: 232,98 € (davon 96,22 € Rücklagen)

Das Gebäude verfügt über insgesamt 3 Etagen und die Wohnung befindet sich in einer **zentralen Lage** von Krefeld. Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und Freizeiteinrichtungen. Eine **hervorragende Anbindung** an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gegeben, was die Attraktivität des Standorts weiter erhöht.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:1 / 1

Vybavenie

Balkón

Lokalita

Mesto:Krefeld
Kraj:Nordrhein-Westfalen
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

88/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

88
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

92
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

86
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

100
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

71
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

70
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

60
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

90
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

55
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

40

Pridané pred 3 týždňami

Aktualizované 2. júna 2026

Náklady

Financovanie

547 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.