Großzügige 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Loggia in Rastatt
Rastatt, Bundesrepublik Deutschland
Ďalšie v Rastatt
86 ďalších v Rastatt →Obhliadka
Naplánovať obhliadku
Termíny prehliadok od dnes o 20:00
Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Hlavné prednosti
Kľúčové parametre
Popis
Diese **ca. 111,82 m²** große und hervorragend geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im **3. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in attraktiver Wohnlage von Rastatt. Das Wohnhaus zeichnet sich durch eine angenehme Bewohnerstruktur aus, da **rund 85 % der Einheiten von den Eigentümern selbst bewohnt** werden.
Die Wohnung bietet viel Raum für individuelle Wohnideen. Einladender Eingangsbereich, eine separate Küche mit angrenzendem Essbereich und ein helles, großzügiges Wohnzimmer prägen das harmonische Wohnambiente. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den **überdachten Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Ein Kinderzimmer, ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein modernes Duschbad, das **im Jahr 2001 umfassend erneuert** wurde, bieten höchsten Wohnkomfort. Ein praktisches Gäste-WC und ein Abstellraum ergänzen das Raumangebot. Ein besonderes Highlight ist die **zusätzliche Loggia**, die sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Kinderzimmer aus zugänglich ist.
**Ausstattung:** * Separate Küche * Überdachter Balkon * Zusätzliche Loggia * Modernes Duschbad (2001 erneuert) * Gäste-WC * Abstellraum * Privater Kellerraum * Tiefgaragenstellplatz (separat erwerbbar) * Gemeinschaftlicher Trockenraum * Fahrradkeller
**Lage:** Die Immobilie befindet sich in gefragter Lage in Rastatt und vereint ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden innerstädtischen Infrastruktur. Die **unmittelbare Nähe zur Rastatter Innenstadt** mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés ist besonders hervorzuheben. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Nähe zur Murg mit Spazier- und Radwegen sorgt für hohen Freizeit- und Erholungswert. Die **Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet** mit guter Erreichbarkeit des Bahnhofs, wichtiger Verkehrsachsen und der Autobahn A5. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.
Parametre
Všetky údaje
Budova
Vybavenie
Lokalita
Lokalita
Čo je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
91/100Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Kvalita inzerátu
AVyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 2 týždňami
Aktualizované 1. júna 2026
Náklady
Financovanie
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Cena a trh
Porovnať
Inzerát aj na
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Chcete sa prísť pozrieť?
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.
Termíny prehliadok od dnes o 20:00