Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Gartenabteil in Neunkirchen

Diese interessante Wohnung im Erdgeschoss bietet auf ca. **50 m² Wohnfläche** viel Potenzial für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Die Immobilie verfügt über **2 Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer** und ist derzeit nicht vermietet, was eine schnelle Eigennutzung ermöglicht. Ein **Kellerabteil** bietet zusätzlichen Stauraum, und ein **eigener Gartenanteil** lädt zum Entspannen im Freien ein.

Die Wohnung ist **modernisierungsbedürftig**, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen und die Räumlichkeiten nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die Aufteilung mit 2 Zimmern und einer Küche ist praktisch und gut nutzbar.

**Wichtige Merkmale**: * Ca. 50 m² Wohnfläche * 2 Zimmer, Küche, Bad * Kellerabteil * Eigener Gartenanteil * Modernisierungsbedürftig * Keine Hausverwaltung (Eigentümergemeinschaft)

Die Immobilie befindet sich in einer **äußerst verkehrsgünstigen Lage** in Neunkirchen. Der öffentliche Nahverkehr ist nur 4 Gehminuten entfernt, und der Hauptbahnhof ist in nur 11 Fahrminuten erreichbar, was eine hervorragende Anbindung für Pendler und Reisende bietet. Die ausgezeichnete Infrastruktur macht diese Lage besonders attraktiv für den täglichen Bedarf und darüber hinaus.