Charmante 3-Zimmer-Wohnung in Leipzig mit guter Rendite
Leipzig, Bundesrepublik Deutschland
Ďalšie v Leipzig
2532 ďalších v Leipzig →Obhliadka
Naplánovať obhliadku
Termíny prehliadok od dnes o 09:30
Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Hlavné prednosti
Kľúčové parametre
Popis
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in Leipzig und bietet auf ca. **71 m² Wohnfläche** viel Platz und Komfort. Die Wohnung ist ideal für Kapitalanleger, die eine lukrative Rendite von ca. **5,79%** erzielen möchten, sowie für Eigennutzer, die ein modernes Wohnkonzept schätzen.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist die **Terrasse**, die zum Entspannen einlädt. Das Gemeinschaftseigentum wurde **energetisch saniert**, was für eine gute Energieeffizienz und niedrige Nebenkosten sorgt. Die Wohnung ist Teil eines durchdachten WG-Konzepts, was sie besonders vielseitig macht.
**Ausstattung** * ca. **71 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer** * Küche * Badezimmer * Terrasse * Rendite ca. **5,79%** * Erhöhte AfA ca. 5% * Übernahme der Kaufnebenkosten * Energetisch saniertes Gemeinschaftseigentum * WG-Konzept
**Lage** Die Wohnung liegt in einem beliebten und gewachsenen Wohnumfeld im Leipziger Osten. Die Umgebung überzeugt durch eine **gute Anbindung** an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zum Stadtzentrum. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Die Nachbarschaft bietet eine angenehme Mischung aus urbanem Leben und ruhigem Wohnen, was diesen Stadtteil besonders attraktiv macht.
Parametre
Všetky údaje
Budova
Vybavenie
Lokalita
Lokalita
Čo je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
75/100Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Kvalita inzerátu
B+Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 2 týždňami
Aktualizované 1. júna 2026
Náklady
Financovanie
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Cena a trh
Porovnať
Inzerát aj na
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Chcete sa prísť pozrieť?
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.
Termíny prehliadok od dnes o 09:30