Skip to main content
Attraktive 3-Zimmer-Wohnung im Südschwarzwald mit Alpenblick - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 17
Na predajByt

Attraktive 3-Zimmer-Wohnung im Südschwarzwald mit Alpenblick

Ühlingen-Birkendorf, Bundesrepublik Deutschland

169 000 €
1 802 €/m²
3
izby
93.8
F
Energia
very_good
Stav
oil
Kúrenie
Balkón
Vybavenie

Ďalšie v Ühlingen-Birkendorf

22 ďalších v Ühlingen-Birkendorf

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Termíny prehliadok od dnes o 19:00

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:3+kk
Izby:3
Rok výstavby:1976
Stav:very_good
Energia:F
Parkovanie

Popis

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich in Birkendorf, einem idyllischen Ortsteil von Ühlingen-Birkendorf im südlichen Schwarzwald, nur 55 km von Zürich entfernt. Die Lage besticht durch Ruhe, Natur und einen hohen Erholungswert, kombiniert mit einer gewachsenen Ortsstruktur und angenehmer Wohnatmosphäre.

Die Wohnung wurde **modernisiert im Jahr 2025** und bietet auf ca. **93,8 m² Wohnfläche** viel Platz. Sie verfügt über **2 Balkone**, die zum Entspannen einladen und einen Blick in die Natur ermöglichen. Ein Fahrradraum steht zur Verfügung.

**Besonderheiten der Immobilie:** * **3 Zimmer (davon 2 Schlafzimmer)** * **1 Badezimmer** * **2 Balkone** * **Ca. 93,8 m² Wohnfläche** * **Modernisiert 2025** * Fahrradraum * Seniorengerechtes Wohnen möglich * Distanz zum Wandergebiet: 200 Meter

Die Infrastruktur ist gut ausgebaut: Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung und eine Grundschule sind im Ort oder in den umliegenden Gemeinden vorhanden und gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Buslinien gesichert, der nächste Bahnhof ist in Tiengen. Diese Immobilie eignet sich hervorragend zur Eigennutzung oder als attraktive Ferienwohnung mit gutem Vermietungspotenzial in einer touristisch sehr gefragten Lage.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Kúrenie:oil

Vybavenie

Balkón
Záhrada
Pivnica
Parkovanie

Lokalita

Mesto:Ühlingen-Birkendorf
Kraj:Landkreis Waldshut
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

47/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

20
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

23
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

33
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

21
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

33
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

100
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

65
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

90
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

100
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

100

Pridané pred 2 týždňami

Aktualizované 1. júna 2026

Náklady

Financovanie

685 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Porovnať

Inzerát aj na

AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na

Immowelt169 000 €

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.

Termíny prehliadok od dnes o 19:00