Helle 3,5-Zimmer-Wohnung mit Fernblick und drei Balkonen

Diese helle und gut geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung wurde ca. **1989** in einer begehrten Wohnlage von Stuttgart erbaut und befindet sich im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug.

Die Wohnung besticht durch ihren großzügigen Wohnbereich mit Essbereich und Zugang zur halboffenen Küche. Ein besonderes Highlight ist das flexibel nutzbare "halbe Zimmer", das bei Bedarf wieder abgetrennt und als vollwertiges viertes Zimmer genutzt werden kann. **Zwei Abstellräume im Keller** bieten zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung:** * Drei Balkone für entspannte Stunden im Freien * Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Außenstellplatz direkt vor dem Haus * Waschküche im Keller zur gemeinschaftlichen Nutzung * Aufzug im Gebäude * Hausgeld ca. **490,00 EUR** monatlich (inklusive Wasser, Müllgebühren, Allgemeinstrom, Reinigung, Versicherungen, Verwaltung, Rücklagen)

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer bevorzugten Höhenlage Stuttgarts mit **Fernblick** auf den Fernsehturm. Ein Supermarkt und eine Bushaltestelle sind in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an die Autobahnen A8 und A81 sowie die S-Bahn-Verbindung nach Stuttgart-Zentrum und zum Flughafen sind ideal. Die naturnahe Lage mit einem Wald direkt vor der Haustür bietet hohe Freizeitwerte.