Exklusives Neubau-Apartment in München mit Luxusausstattung
München, Bundesrepublik Deutschland
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Prehľad
Hlavné prednosti
Kľúčové parametre
Popis
Erleben Sie unvergleichlichen Wohnkomfort in diesem **großzügigen Neubau-Apartment** im exklusiven Ensemble "Hoch der Isar" in München. Auf **ca. 123 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das Luxus, Eleganz und moderne Architektur vereint. Die Wohnung bietet **vier Zimmer** und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal als repräsentatives Familienzuhause oder stilvolles Stadtapartment.
Das Herzstück bildet der **weitläufige Wohn- und Essbereich** mit einer **Spitzenküche von Bulthaup**. Zwei große Balkone laden zum Entspannen im Freien ein. Zwei moderne Bäder mit hochwertiger Ausstattung unterstreichen den luxuriösen Charakter. Optional kann eine angrenzende Einheit von 48 m² erworben werden, perfekt als Einliegerwohnung oder Home-Office.
**Besondere Merkmale:** * Zwei großzügige Balkone * Hochwertige Bulthaup-Küche * Zwei luxuriös ausgestattete Bäder * Optionale Erweiterung um 48 m² * Fußbodenheizung, kontrollierte Wohnraumlüftung, elektrische Beschattung * Vorbereitung für E-Ladestationen
Das Ensemble "Hoch der Isar" bietet exklusive Gemeinschaftsbereiche wie eine repräsentative Lobby mit Concierge-Service, begrünte Innenhöfe, Dachterrassen und einen modernen Fitnessraum. Eine Tiefgarage mit direktem Zugang, Fahrradlift und Hundewaschplatz runden das Angebot ab. Die Wohnung ist **barrierefrei** zugänglich und verfügt über einen Aufzug bis in die Tiefgarage.
**Lage:** Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Münchens, zwischen Isarhochufer und einem charmanten Stadtquartier. Die erhöhte Position bietet **beeindruckende Ausblicke** über die Isarauen bis zur Alpenkette. Das Umfeld verbindet urbanes Flair mit ruhiger Wohnatmosphäre, mit fußläufiger Erreichbarkeit von Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Angeboten. Renommierte Kultureinrichtungen sowie weitläufige Grünanlagen und die Isar sind ebenfalls schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Hauptverkehrsadern ist exzellent, was höchste Mobilität gewährleistet.
Parametre
Všetky údaje
Budova
Vybavenie
Lokalita
Lokalita
Čo je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
94/100Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Kvalita inzerátu
B+Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 3 týždňami
Aktualizované 1. júna 2026
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