Skip to main content
Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Bremen mit Balkon - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 14
Na predajByt

Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Bremen mit Balkon

Bremen, Bundesrepublik Deutschland

87 000 €
1 381 €/m²
3
izby
63
2/2
podlažie
renovated
Stav
oil
Kúrenie
Balkón
Vybavenie · 4.5 m²

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Termíny prehliadok od dnes o 12:00

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:3+kk
Izby:3
Rok výstavby:1964
Stav:renovated

Popis

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1964** bietet auf **63 m²** Wohnfläche einen attraktiven Wohnraum. Die Wohnung wurde laufend modernisiert, zuletzt wurden die Bodenbeläge im Jahr **2026** erneuert. Sie eignet sich hervorragend für Kapitalanleger, da sie seit rund 12 Jahren zuverlässig vermietet ist und eine Kaltmiete von 490 € zzgl. 300 € Nebenkosten erzielt.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch einen hellen Wohnbereich, der Zugang zu einem Balkon bietet. Eine separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die isolierverglasten Fenster stammen aus dem Jahr 1983, und die Öl-Zentralheizung wurde 2008 modernisiert.

**Ausstattung** * Balkon * Separate Küche mit Einbauküche * Badezimmer mit Badewanne * Kellerraum * Öl-Zentralheizung (modernisiert 2008) * Isolierverglaste Fenster (1983) * Bodenbeläge erneuert (2026)

**Lage** Die Immobilie befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet im Bremer Stadtteil Mittelhuchting. Die Nachbarschaft bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, sowohl öffentliche Verkehrsmittel als auch das Straßennetz ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der Bremer Innenstadt und umliegender Gebiete. Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden.

**Besonderheit** Das Objekt befindet sich auf einem Erbbaugrundstück mit einer Restlaufzeit von ca. 50 Jahren, was einen interessanten Einstieg in den Immobilienmarkt ermöglicht.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:2 / 2
Kúrenie:oil

Vybavenie

Balkón(4.5 m²)
Terasa
Lodžia
Pivnica

Lokalita

Mesto:Bremen
Kraj:Bremen
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

73/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

65
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

64
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

77
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

78
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

47
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

50
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

85
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

64
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

92
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

100

Pridané pred 2 týždňami

Aktualizované 1. júna 2026

Náklady

Financovanie

353 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Porovnať

Inzerát aj na

AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na

Immowelt87 000 €

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.

Termíny prehliadok od dnes o 12:00