Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Oldenburg als Kapitalanlage

Diese gepflegte **2-Zimmer-Etagenwohnung** in Oldenburg Kreyenbrück bietet auf **42 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung und eignet sich ideal als solide Kapitalanlage. Die Wohnung ist aktuell vermietet und generiert sofortige Mieteinnahmen.

**Innenbereich** Das Herzstück der Wohnung bildet der helle Wohnbereich, der ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft sowie einen Essbereich bietet. Das separate Schlafzimmer verfügt über eine angenehme Größe. Die vorhandene Einbauküche ist funktional ausgestattet und im Kaufpreis enthalten. Das Badezimmer ist gepflegt und mit zeitlosen Fliesen versehen. In den Wohnräumen wurden Laminat und PVC verlegt, was für eine freundliche und wohnliche Atmosphäre sorgt.

**Ausstattung** * **Eigener Kellerraum** für zusätzlichen Stauraum * **Außenstellplatz** im Kaufpreis enthalten * Gas-Heizung * Gepflegte Einbauküche

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet im Süden von Oldenburg. Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist komfortabel, wodurch das Zentrum von Oldenburg schnell erreichbar ist. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus ruhigen Wohnstraßen und einer guten Versorgung aus. Familienfreundliche Aspekte wie Spielplätze und Grünflächen in der Nähe sorgen für Erholung. Hauptverkehrsstraßen und Autobahnanschlüsse sind in wenigen Minuten erreichbar.