Charmante Ferienwohnung auf Borkum mit Meerblick

Entdecken Sie diese charmante **3-Zimmer-Ferienwohnung** in der renommierten "Villa Scherz" auf der beliebten Nordseeinsel Borkum. Die Wohnung befindet sich im **zweiten Obergeschoss** und besticht durch ihren herrlichen Blick über das historische Inselzentrum. Mit einer Wohn-/Nutzfläche von **ca. 62,28 m²** bietet sie den idealen Rückzugsort für Ihren Urlaub oder als attraktive Kapitalanlage.

Die Wohnung wurde 1982 im Rahmen einer umfassenden Sanierung der historischen "Villa Scherz" (Baujahr 1880) geschaffen. Sie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und ist ideal für Feriengäste oder als Erstwohnsitz nutzbar. Die Wohnung wird **inklusive Inventar** verkauft, was einen sofortigen Bezug oder eine Weitervermietung ermöglicht.

* **Offener Wohn-/Essbereich** mit moderner Einbauküche * **Zwei separate Schlafräume** * Helles Tageslichtbad mit Dusche und WC * Praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung * Zusätzlicher Abstellraum (ca. 3,34 m²) im Keller * Gemeinschaftliche Wasch- und Trockenmöglichkeit im Haus * Fahrradabstellmöglichkeit im Erdgeschoss

Die "Villa Scherz" liegt in einer **ruhigen und zentralen Lage** auf Borkum, nur wenige Schritte von der Strandpromenade, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants entfernt. Die Insel Borkum, als größtes Ostfriesisches Eiland und UNESCO-Weltnaturerbe Wattenmeer, bietet ein einzigartiges Hochseeklima, endlose Sandstrände und eine hervorragende Infrastruktur. Ein PKW-Stellplatz ist nicht vorhanden, öffentliche Parkplätze sind jedoch fußläufig erreichbar.