Modernes Penthouse in Nürnberg: Ihr neues Zuhause mit Balkon!

Willkommen in der Van-Gogh-Straße 6, wo ein modernes Wohnensemble mit durchdachter Architektur und wertiger Ausstattung entsteht. Dieses **Penthouse D15 im 3. Obergeschoss** bietet auf **80 m² Wohnfläche** und mit **3 Zimmern** ein ideales Zuhause für Familien, Paare oder Homeoffice-Nutzer.

**Hochwertige Innenausstattung** erwartet Sie mit einem klugen Grundriss, der einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit Zugang zum sonnigen Südbalkon umfasst. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnung wird im **Erstbezug** bezogen und besticht durch eine moderne und zeitlose Ästhetik.

**Ihre Highlights auf einen Blick:** * Penthouse im 3. OG, kein Nachbar über Ihnen * Großzügiger Südbalkon * Barrierearmer Zugang durch Aufzug und schwellenlose Ausführung * Nachhaltige Heiztechnik mit Luftwärmepumpe und PV-Anlage * Tiefgaragenstellplatz optional verfügbar

Die **exklusive Lage** im Nürnberger Süden bietet hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote. Profitieren Sie von umweltfreundlichen Technologien und niedrigen Energiekosten dank moderner Luftwärmepumpe und effizienter Wohnraumlüftung. Dieses Objekt repräsentiert **Neubaustandard** und verspricht ein Wohlfühlambiente.