Charmante Altbauwohnung in bester Berliner Lage!

Diese charmante **Altbauwohnung** in Berlin-Prenzlauer Berg bietet auf ca. **53 m²** ein überzeugendes Wohnkonzept für Singles und Paare. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Hinterhauslage und dennoch in unmittelbarer Nähe zu zwei der begehrtesten Berliner Hotspots: dem Mauerpark und dem Kollwitzkiez.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihren authentischen Altbaucharme mit **echten Holzdielen, hohen Decken und großzügigen Fensterflächen**, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen. Der **offene Grundriss** schafft Flexibilität und ein modernes Wohngefühl. Das gut geschnittene Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ein Fenster.

**Ausstattung** * Ruhige Hinterhauslage * Teilweise moderne ISO-Kunststofffenster mit zweifacher Verglasung * Heller Wohnbereich mit Altbaucharme * Großzügiger Kellerraum * Fahrradkeller * Gepflegter Eingangsbereich * Solide Instandhaltungsrücklage der Eigentümergemeinschaft

**Lage** Die Lage an der Schnittstelle von Schönhauser Allee und Eberswalder Straße im Herzen von Prenzlauer Berg ist unschlagbar. Sie profitieren von der Nähe zu zahlreichen Cafés, Restaurants, Boutiquen und dem berühmten Mauerpark. Die Anbindung ist exzellent: U-Bahn (U2) und Tramlinien (M1, M10, M12) sind nur wenige Schritte entfernt und bieten schnelle Verbindungen in die gesamte Stadt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Schulen und Kitas sind ebenfalls fußläufig erreichbar.