Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in Oldenburg

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** im zweiten Obergeschoss befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage im beliebten Stadtteil Bürgerfelde von Oldenburg, Mittelweg 108. Mit einer Wohnfläche von **54 m²** und einem durchdachten Schnitt eignet sich die Immobilie ideal für Singles, Paare, kleine Familien oder als attraktive Kapitalanlage zur kurzfristigen Vermietung. Die Wohnung ist **ab sofort verfügbar** und bietet eine ruhige Wohnlage mit nur **3,5 km Entfernung zum Stadtzentrum**.

Die Wohnung besticht durch ihren gut geschnittenen Grundriss. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, ein gemütliches Schlafzimmer, eine separate Küche und ein Badezimmer. Eine **Einbauküche** ist bereits vorhanden und die eigene Heiztherme wurde **2025 erneuert**, was für niedrige Energiekosten sorgt. Ein separater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

* **Großzügiger Balkon** (Baujahr 1993) * Eigener **PKW-Stellplatz** (wird derzeit errichtet) * Separater Kellerraum * Eigene Heiztherme (erneuert 2025) * Gepflegte Wohnanlage

Die Wohnung liegt im Stadtteil Bürgerfelde, einer gefragten Wohngegend in Oldenburg. Die Nähe zum Stadtzentrum ermöglicht eine gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen. Die ruhige Lage in einer gepflegten Wohnanlage rundet das attraktive Angebot ab.