Charmante 2-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage von Dresden-Gruna

Diese attraktive **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im beliebten Stadtteil Dresden-Gruna und bietet auf **48,6 m² Wohnfläche** ein angenehmes Wohnambiente. Die Immobilie, die zuletzt **1996 modernisiert** wurde, ist ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger, die eine Kombination aus urbanem Komfort und grüner Umgebung schätzen.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über einen gut geschnittenen Grundriss mit zwei Zimmern und einer offenen Küche (+kk). Ein besonderes Highlight ist der **Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Die Wohnung ist ausschließlich für Nichtraucher konzipiert und bietet somit ein frisches Wohnklima.

**Ausstattung** * **1 Balkon** * Nur für Nichtraucher * Modernisiert im Jahr 1996 * Hervorragende Infrastruktur * Nähe zum Großen Garten

**Lage** Dresden-Gruna ist bekannt für seine exzellente Lage im Dresdner Osten. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Wohnanlagen und viel Grün. Der Hepkeplatz mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Angeboten ist fußläufig erreichbar. Die unmittelbare Nähe zum Großen Garten, der größten Parkanlage Dresdens, bietet ideale Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit schnellen Verbindungen in die Innenstadt und zur Technischen Universität. Schulen, Kitas und medizinische Versorgung sind ebenfalls in der Nähe vorhanden.