Skip to main content
Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Hamburg-Marienthal - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 26
Na predajByt

Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Hamburg-Marienthal

Bandwirkerstr. 36, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

365 000 €
5 290 €/m²
3
izby
69
1/1
podlažie
D
Energia
Diaľkové
Kúrenie
Balkón
Vybavenie

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:3+kk
Izby:3
Rok výstavby:1910
Energia:D
Garáž
Parkovanie

Popis

Willkommen in dieser charmanten und vollständig sanierten 3-Zimmer-Wohnung im begehrten Hamburger Stadtteil Marienthal (Wandsbek). Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, grünen Seitenstraße und bietet auf ca. **69 m² Wohnfläche** ein stilvolles Wohnambiente.

**Historischer Charme trifft modernen Komfort:** Die Wohnung wurde **2014 umfassend saniert** und besticht durch hohe Decken von ca. **3 Metern Höhe** mit Stuckelementen. Originale Details wie der Dielenfußboden, alte Türzargen mit historischen Beschlägen und ein alter Steinfußboden im Treppenhaus unterstreichen den besonderen Charakter. Ein gemütlicher Kaminofen mit einem Brennholzvorrat für ca. 2 Jahre sorgt für wohlige Wärme.

**Hochwertige Ausstattung:** Die Wohnung verfügt über eine neuwertige Einbauküche mit Miele-Elektrogeräten. Vom Küchenbereich und dem Wohnzimmer aus gelangen Sie auf **zwei Balkone** mit Süd-/West-Ausrichtung, die zum Entspannen einladen. Ein geräumiger Kellerraum von ca. 5 m² rundet das Angebot ab.

**Optimale Lage:** Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Märkte, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen, sind fußläufig erreichbar. Eine **direkte S-Bahn-Anbindung** ermöglicht schnelle Wege zum Hauptbahnhof und Flughafen. Die Autobahnen A1 und A24 sind ebenfalls schnell erreichbar, und die Innenstadt ist mit dem Fahrrad in ca. 15 Minuten erreichbar.

**Zusätzliche Informationen:** Das Gebäude wurde **1910 erbaut** und verfügt über einen repräsentativen Eingangsbereich mit Glasdachkuppel. Ein Parkplatzproblem besteht nicht; eine Garage kann optional für 100 €/Monat angemietet werden. Die Wohnung ist **frei werdend**.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:1 / 1
Kúrenie:Diaľkové

Vybavenie

Balkón
Záhrada
Pivnica(5 m²)
Garáž
Parkovanie

Lokalita

Ulica:Bandwirkerstr. 36
Mesto:Hamburg
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

85/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

53
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

97
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

100
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

93
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

91
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

70
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

70
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

100
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

100

Pridané pred 3 týždňami · 1 zobrazení

Aktualizované 31. mája 2026

Náklady

Financovanie

1 480 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.