Skip to main content
Sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in München - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 4
Na predajByt

Sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in München

München, Bundesrepublik Deutschland

514 800 €
7 920 €/m²
2
izby
65
3/3
podlažie
D
Energia
Po rekonštrukcii
Stav
Diaľkové
Kúrenie
Balkón
Vybavenie

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Termíny prehliadok od dnes o 16:30

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:2+kk
Izby:2
Rok výstavby:1971
Stav:Po rekonštrukcii
Energia:D
Výťah
Garáž
Parkovanie

Popis

Diese **vollständig sanierte 2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **3. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1970** in **München-Sendling**. Auf ca. **65 m² Wohnfläche** bietet die Immobilie einen durchdachten Grundriss und ein modernes, zeitloses Wohnambiente. Die Wohnung wurde im Zuge der Sanierung umfassend erneuert, einschließlich Elektrik, Fenster, Bad, Böden, Wände und Decken, und ist somit **sofort bezugsfertig**.

**Innenbereich:** Der helle Wohnbereich besticht durch große Fensterflächen, die für viel Tageslicht sorgen. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon**, der zusätzlichen Freiraum im Freien schafft. Das **modern gestaltete Badezimmer** ist funktional ausgestattet und präsentiert sich in zeitgemäßem Design. Die Wohnung eignet sich hervorragend für Eigennutzer sowie für Kapitalanleger, die eine solide und gut vermietbare Einheit in München suchen.

**Ausstattung:** * **Vollständig saniert** * **Balkon** vorhanden * Ca. **65 m² Wohnfläche** * **Moderne Ausstattung** * **Sofort bezugsfertig** * **Tiefgarage** vorhanden

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einem gefragten Wohngebiet im Münchner Süden mit **hervorragender Infrastruktur** und Anbindung. Die nächste U-Bahn-Station ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine schnelle Verbindung in die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Grün- und Erholungsflächen laden zu Freizeitaktivitäten ein.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:3 / 3
Kúrenie:Diaľkové

Vybavenie

Balkón
Pivnica
Garáž
Parkovanie

Lokalita

Mesto:München
Kraj:Bayern
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

94/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

92
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

100
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

100
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

100
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

100
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

70
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

100
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

69
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

55
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

100

Pridané pred 3 týždňami

Aktualizované 31. mája 2026

Náklady

Financovanie

2 087 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Porovnať

Inzerát aj na

AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na

Immowelt514 800 €

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.

Termíny prehliadok od dnes o 16:30