Helle Gartenwohnung in München-Riem mit Terrasse & TG
München, Bundesrepublik Deutschland
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Prehľad
Hlavné prednosti
Kľúčové parametre
Popis
Willkommen in dieser attraktiven 4-Zimmer-Gartenwohnung über zwei Ebenen im begehrten Münchner Stadtteil Riem. Mit einer großzügigen nutzbaren Fläche von **ca. 116,26 m²** und einer Wohnfläche von **88,6 m²** bietet diese Immobilie viel Platz für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen.
Die Wohnung besticht durch ein durchdachtes Raumkonzept mit hellen Räumen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, die Küche und ein Badezimmer mit Badewanne. Das Untergeschoss beherbergt zwei weitere helle Zimmer sowie ein zusätzliches Duschbad. Große Fensterflächen und elektrische Rollläden sorgen für viel Licht und Komfort.
**Besondere Highlights** sind die nach Westen ausgerichtete Terrasse mit **Gartenanteil von über 23 m²** und schönem Weitblick, die zum Entspannen einlädt. Ein **Tiefgaragenstellplatz** ist ebenfalls vorhanden und rundet das attraktive Angebot ab. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und modernen Mehrparteienhaus mit nur 11 Parteien.
**Lage:** Die Wohnung liegt in einem modernen Wohnumfeld in München-Riem. Die Riem Arcaden mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe. Die U-Bahn-Station Messestadt West (U2) ist fußläufig erreichbar und bietet eine **direkte Anbindung an die Münchner Innenstadt** (ca. 20 Minuten). Eine schnelle Anbindung an die A94 ermöglicht zudem gute Erreichbarkeit des Flughafens und des Autobahnrings. Attraktive Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Umgebung runden das **lebenswerte Umfeld** ab.
Parametre
Všetky údaje
Budova
Vybavenie
Lokalita
Lokalita
Čo je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
60/100Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Kvalita inzerátu
AVyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 3 týždňami
Aktualizované 30. mája 2026
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