Stilvolle Gründerzeit-Wohnung mit Terrasse in bester Berliner Lage

Willkommen in dieser **hellen und großzügigen 3-Zimmer-Wohnung**, gelegen in einem stilvollen Gründerzeitaltbau im Herzen von Berlin Mitte. Die Wohnung wurde im Rahmen umfassender Sanierungsmaßnahmen **erstklassig modernisiert** und bietet höchsten Wohnkomfort.

**Hochwertige Innenausstattung** erwartet Sie mit einer beeindruckenden Deckenhöhe von bis zu 3,30 m und elegantem Fischgrätparkett. Die 2,30 m hohen, rahmenlosen Türen unterstreichen die Großzügigkeit der Räume. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohn- und Gästezimmer, eine moderne Wohnküche mit Essbereich, einen Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-Duschbad. Der private Bereich im Seitenflügel umfasst ein Schlafzimmer mit Ankleide und ein luxuriöses Masterbad. **Eine moderne Luftwärmepumpe** sorgt für effiziente Heizung und Kühlung, ergänzt durch Villeroy & Boch Sanitärelemente und elektrische Außenjalousien.

**Besondere Ausstattungsmerkmale**: * **Großzügige Terrassen und Balkone** mit einer Gesamtfläche von 23,50 m² * **Neuer Aufzug** im Vorderhaus * **Videogegensprechanlage** * **Elektrische Außenjalousien** * **Hohe Decken (bis zu 3,30 m)** * **Parkettboden im Fischgrätstil** * **L-förmige Terrasse** über Küche und Schlafzimmer begehbar * **Anbindung an den Aufzug**

**Attraktive Lage** in einer ruhigen Anliegerstraße an der Grenze von Mitte und Wedding. Die Nähe zur Chauséestraße bietet eine exzellente Anbindung und Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn, S-Bahn, Bus) sind bequem erreichbar. Der Bundesnachrichtendienst und das Museum für Naturkunde sind nur wenige Minuten entfernt, was die Attraktivität der Lage zusätzlich unterstreicht.