Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz

Diese gepflegte **3-Zimmer-Wohnung** aus dem Jahr **1972** befindet sich in attraktiver Lage auf der Korber Höhe in Waiblingen und bietet auf ca. **75 m² Wohnfläche** komfortables Wohnen. Die Wohnung liegt im **3. Obergeschoss** und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einer separaten Küche sowie einem Badezimmer und einem praktischen Abstellraum. Vom nach Osten ausgerichteten Balkon genießen Sie einen schönen Blick in die Umgebung.

**Innenbereich** Die Wohnfläche von rund 75 m² ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Platz und eine gute Aufteilung legen. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche mit Einbaugeräten und ein Badezimmer. Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt für Ordnung.

**Ausstattung** * **Ca. 75 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer** * **Balkon** mit Ost-Ausrichtung (ca. 4 m²) * **Kellerraum** * **Stellplatz in der Tiefgarage** * Hausmeisterservice * Baujahr: **1972** * Energieausweis liegt nicht vor

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einem gut erschlossenen Wohngebiet. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken und Schulen sind schnell erreichbar. Eine Bushaltestelle ist fußläufig entfernt, mit guter Anbindung an die S-Bahn (ca. 17 Min. Fahrzeit) und die Stadtmitte Waiblingen (ca. 10 Min.). Die Auffahrt zur B14/B29 Richtung Stuttgart/Schorndorf ist nur ca. 5 Autominuten entfernt.