Ruhige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Hamburg-Wandsbek

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer **ruhigen und grünen Wohnanlage** in Hamburg-Wandsbek, Baujahr **1979**, und wurde **2026 frisch renoviert**. Mit einer Wohnfläche von **77,5 m²** bietet sie ein angenehmes Wohngefühl.

Die Wohnung im 3. Obergeschoss besticht durch helle Räume dank großer Fensterflächen. Das **vollständig erneuerte Duschbad** verfügt über eine Massagedusche und einen Handtuchheizkörper. Vom großzügigen Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den **überdachten Südostbalkon**. Die Küche kann nach Ihren individuellen Wünschen gestaltet werden und ist mit einem modernen Designboden ausgestattet.

**Besonderheiten:** * Aufzug vorhanden * Großer, überdachter Südostbalkon * Frisch renoviertes Duschbad (2026) * Designboden in der gesamten Wohnung * Tiefgaragenstellplatz optional zu erwerben (15.000 €) * Monatliches Hausgeld: 426,00 € (davon 243,44 € umlagefähig)

**Lage:** Die Wohnung liegt in einer **sehr ruhigen und grünen Oase** mitten in Wandsbek, eingebettet vom Wandsetal und einem parkähnlich angelegten Friedhof. Trotz der idyllischen Ruhe sind der **Wandsbeker Markt** mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangeboten und exzellenter Nahverkehrsanbindung nur einen Steinwurf entfernt. Das Einkaufszentrum Wandsbek Quarree und die Wandsbeker Markstraße sind fußläufig erreichbar. Die Hamburger City sowie die Autobahnen A1 und A24 sind schnell erreicht. Der nahegelegene Eichtalpark lädt zu Erholung und sportlichen Aktivitäten ein.