Skip to main content
Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Keller und Garage in Hannover - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 9
Na predajByt

Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Keller und Garage in Hannover

Hannover, Bundesrepublik Deutschland

349 000 €
3 717 €/m²
3
izby
93.9
2/2
podlažie
D
Energia
very_good
Stav
gas
Kúrenie
Balkón
Vybavenie

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Termíny prehliadok od dnes o 08:00

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:3+kk
Izby:3
Rok výstavby:1975
Stav:very_good
Energia:D
Garáž
Parkovanie

Popis

Diese gepflegte **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **2. Obergeschoss** eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1975** in einer ruhigen und naturnahen Lage von Hannover. Mit einer Wohnfläche von ca. **93 m²** bietet die Wohnung ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien.

Die Wohnung besticht durch einen großzügigen Wohnbereich, der Zugang zu einem überdachten Südbalkon bietet und für eine helle und angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Die separate Küche und das Badezimmer mit Wanne und Dusche sind funktional gestaltet. Ein eigener Kellerraum und eine Garage runden das attraktive Angebot ab und bieten zusätzlichen Stauraum sowie Komfort.

**Besonderheiten der Wohnung:** * Ca. 93 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * Überdachter Südbalkon * Separates Badezimmer mit Wanne und Dusche * Kellerraum * Garage * Baujahr 1975

**Lage:** Die Wohnung liegt in der begehrten Wohnlage Waldhausen in Hannover, bekannt für ihre ruhige und grüne Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Nahegelegene Naherholungsgebiete wie der Maschsee und die Eilenriede laden zu Freizeitaktivitäten ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Stadtbahnlinien 1, 2, 8) ist ausgezeichnet, ebenso die Erreichbarkeit der Innenstadt und des überregionalen Straßennetzes. Diese Lage vereint städtisches Leben mit naturnaher Erholung und hoher Lebensqualität.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:2 / 2
Kúrenie:gas

Vybavenie

Balkón
Pivnica
Garáž
Parkovanie

Lokalita

Mesto:Hannover
Kraj:Region Hannover
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

83/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

71
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

68
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

89
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

100
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

53
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

85
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

68
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

80
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

100

Pridané pred 2 týždňami

Aktualizované 30. mája 2026

Náklady

Financovanie

1 415 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Porovnať

Inzerát aj na

AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na

Immowelt349 000 €

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.

Termíny prehliadok od dnes o 08:00