Sanierte 4-Zimmer-Wohnung mit Garage in Sassenberg

Diese charmante, sanierte 4-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr **1978** bietet auf ca. **108 m² Wohnfläche** ein behagliches Zuhause in einem gepflegten 3-Parteien-Haus in Sassenberg.

**Innenbereich** Das Herzstück der Wohnung ist der einladende Wohnbereich mit einem gemütlichen **Kamin** und einer Warmluftverteilung, der besonders in den kälteren Monaten für eine wohlige Atmosphäre sorgt. Von hier aus gelangen Sie auf den **Balkon mit Markise**, der zum Entspannen einlädt. Die Wohnung verfügt über bis zu drei Schlafzimmer, ein modernisiertes Badezimmer mit erneuerten Leitungen sowie ein separates Gäste-WC. Ein praktischer Abstellraum ist direkt von der Küche aus zugänglich.

**Ausstattung** Die Wohnung ist mit hochwertigen **Vinylböden** ausgestattet. Moderne Fenster (teilweise aus **2023/2025**) mit gedämmten Rollladenkästen und teilweise elektrische Rollläden sorgen für Komfort und Energieeffizienz. Die Beheizung erfolgt über eine **Gas-Zentralheizung**. Ein Glasfaseranschluss ist vorhanden. Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über ein eigenes, geräumiges Kellerabteil sowie einen gemeinschaftlichen Waschkeller. Die Klingelanlage ist mit Sprechfunktion ausgestattet.

**Lage** Die Wohnung befindet sich in **zentrumsnaher Lage** von Sassenberg. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Kindergärten und Schulen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Das Erholungsgebiet Feldmark mit See und Wald lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Die gute Anbindung an umliegende Städte wie Münster macht Sassenberg zu einem attraktiven Wohnort mit hoher Lebensqualität.