Vermietete 4-Zimmer-Wohnung mit Garten in Leipzig
Blumenstraße 16, Leipzig, Bundesrepublik Deutschland
Ďalšie v Leipzig
3065 ďalších v Leipzig →Obhliadka
Naplánovať obhliadku
Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Hlavné prednosti
Kľúčové parametre
Popis
Diese charmante, vermietete 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer **ruhigen und begehrten Lage** am Rande von Gohlis-Süd in Leipzig. Sie ist Teil eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 10 Wohneinheiten, verteilt auf 5 Etagen, und bietet eine attraktive Kapitalanlage.
Die Wohnung besticht durch einen **praktischen Grundriss** mit vier nahezu gleich großen Zimmern von jeweils ca. 20 m², was sie ideal für Wohngemeinschaften, Familien oder als langfristige Investition macht. Ein besonderes Highlight ist der **großzügige Balkon mit direktem Zugang zu einem ca. 30 m² großen, privaten Gartenanteil**, der zusätzlichen Raum für Entspannung und Freizeit im Freien bietet.
**Ausstattung:** * Vier Zimmer (ca. 20 m² je Zimmer) * Großzügiger Balkon * Separater Gartenanteil (ca. 30 m²) * Gasetagenheizung (erneuert 2014) * Vier Abstellmöglichkeiten: Kammer in der Wohnung, Kammer auf halber Treppe, Kellerabteil, Dachbodenabstellbereich * Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit renoviertem Treppenhaus * Gemeinschaftlicher Garten zur Mitbenutzung
**Lage:** Das Haus liegt im Zentrum Nord, angrenzend an Gohlis-Süd, in der ruhigen Blumenstraße mit wenig Verkehr. Die Infrastruktur ist hervorragend: Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind schnell erreichbar. Die Wohnung generiert **jährliche Mieteinnahmen von 7.617,60 €**.
Diese Immobilie stellt eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger dar, die eine gepflegte Wohnung in einer gefragten Leipziger Wohnlage mit attraktiven Außenbereichen suchen.
Parametre
Všetky údaje
Budova
Vybavenie
Lokalita
Lokalita
Čo je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
90/100Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Kvalita inzerátu
AVyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 4 týždňami · 3 zobrazení
Aktualizované 29. mája 2026
Náklady
Financovanie
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Cena a trh
Chcete sa prísť pozrieť?
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.