Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage mit Erbbaurecht

Angeboten wird eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. **62 m² Wohnfläche** in einer Wohnanlage, die ca. **1998 erbaut** wurde. Die Wohnung befindet sich in Stuttgart-Weilimdorf und besticht durch ihre ruhige und grüne Lage am Ortsrand. Ein besonderes Merkmal ist das bestehende Erbbaurecht mit einer Laufzeit bis **2098**, das Ihnen langfristige Planungssicherheit bietet. Die Wohnung ist ideal für Ruhesuchende, die Wert auf Natur und gleichzeitig gute Erreichbarkeit legen.

Die Wohnung verfügt über einen gut geschnittenen Grundriss mit zwei Zimmern und einer offenen Küche (2+kk). Sie bietet ausreichend Platz für Singles, Paare oder als altersgerechte Wohnlösung. Die helle und freundliche Atmosphäre der Räumlichkeiten lädt zum Wohlfühlen ein.

Die Wohnanlage bietet zusätzliche Gemeinschaftsräume wie einen Gemeinschaftssaal, ein Pflegebad und einen Trockenraum. Der **gepflegte Außenbereich** und die **direkte Nähe zum Wald** werten die Lebensqualität zusätzlich auf. Ein **Aufzug** und eine Rampe im Eingangsbereich gewährleisten **Barrierefreiheit**.

Die Wohnung liegt in Stuttgart-Weilimdorf, einer ruhigen und grünen Gegend am Rande der Stadt, nahe dem Waldgebiet. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist gut, und Einkaufsmöglichkeiten sowie die Anbindung an die Solitude sind ebenfalls in der Nähe.