Skip to main content
Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 26
Na predajByt

Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage

Winnenden, Bundesrepublik Deutschland

299 000 €
4 253 €/m²
3
izby
70.3
Dobrý
Stav
Plynové
Kúrenie
Balkón
Vybavenie

Ďalšie v Winnenden

87 ďalších v Winnenden

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:3+kk
Izby:3
Rok výstavby:1992
Stav:Dobrý
Garáž
Parkovanie

Popis

Willkommen in dieser attraktiven 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Stadtteil Baach von Winnenden. Die Wohnung befindet sich im **solide erbauten Kalksandsteinhaus** aus dem Jahr 1992 und bietet auf ca. **70,3 m² Wohnfläche** ein behagliches Zuhause.

**Innenbereich und Ausstattung** Die Wohnung besticht durch drei gut geschnittene Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer. Das moderne Badezimmer ist funktional gestaltet und lädt zum Entspannen ein. Ein besonderes Highlight ist die **hochwertige Einbauküche**, die keine Wünsche offenlässt. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den **großzügigen Balkon**, der mit seinem charmanten Ausblick zum Verweilen einlädt – perfekt für sonnige Tage und laue Abende.

**Besondere Merkmale** * Großer Balkon mit Ausblick * Hochwertige Einbauküche * Zusätzlicher Stauraum durch Kellerabteil * Gemeinschaftlicher Fahrradraum * Gemeinschaftliche Waschküche * Solide Bauweise aus Kalksandstein (Baujahr 1992) * Hausgeld: **560,00 € monatlich** (inkl. Rücklagenführung) * Rücklagen des Objekts: **27.939,12 €** (Stand 31.12.2024)

**Lage und Umgebung** Die Wohnung liegt im idyllischen Ortsteil Baach, nur wenige Kilometer vom Zentrum Winnendens entfernt. Winnenden selbst bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und einem vielfältigen kulturellen Angebot. Die Anbindung an Stuttgart ist durch die nahegelegene S-Bahn-Station (ca. 20 Minuten Fahrzeit) und die gute Straßenanbindung (B14) optimal. Die ruhige und gepflegte Umgebung verspricht eine hohe Lebensqualität und Erholung.

Nutzen Sie die Gelegenheit, diese charmante Wohnung zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt zu machen. Die Wohnung ist nach Absprache frei werdend.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Kúrenie:Plynové

Vybavenie

Balkón
Záhrada
Pivnica
Garáž
Parkovanie

Lokalita

Mesto:Winnenden
Kraj:Rems-Murr-Kreis
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

57/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

36
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

26
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

46
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

39
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

0
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

85
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

63
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

100
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

40

Pridané pred 4 týždňami

Aktualizované 29. mája 2026

Náklady

Financovanie

1 212 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.

Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage | Seeki.eu