Skip to main content
Charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Stellplatz in Waldbüttelbrunn - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 6
Na predajByt

Charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Stellplatz in Waldbüttelbrunn

Waldbüttelbrunn, Bundesrepublik Deutschland

120 000 €
3 333 €/m²
2
izby
36
E
Energia
Dobrý
Stav
Olejové
Kúrenie
126 m²
Plocha pozemku

Ďalšie v Waldbüttelbrunn

6 ďalších v Waldbüttelbrunn

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:2+kk
Izby:2
Rok výstavby:1982
Stav:Dobrý
Energia:E
Vlastníctvo:personal
Garáž
Parkovanie

Popis

Diese charmante **2-Zimmer-Dachgeschosswohnung** in Waldbüttelbrunn bietet auf **36 m² Wohnfläche** eine gemütliche und gut geschnittene Wohnatmosphäre.

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1982** und verfügt über ein Wohnzimmer mit Parkettboden, ein Schlafzimmer, ebenfalls mit Parkett, sowie eine Küche mit Essecke, die bereits mit einer Einbauküche ausgestattet ist.

**Besonderheiten der Wohnung:** * **Parkettböden** in Wohn- und Schlafzimmer * **Einbauküche** inklusive * Praktischer **Deckenhoher Einbauschrank** im Flur * **Separates Kellerabteil** für zusätzlichen Stauraum * **Eigener Stellplatz** direkt am Haus * **Mitbenutzung des Gartens** möglich

Das Badezimmer ist mit einer Dusche, WC und einem Waschbeckenunterschrank gefliest. Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 2002. Der Energieverbrauchsausweis weist einen Wert von **155 kWh/(m²*a)** aus.

Die Wohnung ist Teil einer Wohnanlage mit insgesamt 8 Wohneinheiten und bietet Zugang zu Gemeinschaftsräumen wie einer Waschküche und einem Trockenraum. Der Hausmeister und Heizraum sind ebenfalls vorhanden.

**Lage:** Die Wohnung liegt in Waldbüttelbrunn, nur acht Kilometer westlich von Würzburg. Die Bushaltestelle ist nur wenige Schritte entfernt, was eine gute Anbindung an die Stadt Würzburg gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten und die Infrastruktur des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Die Umgebung bietet zudem Naherholungsmöglichkeiten im Grünen.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Kúrenie:Olejové
Plocha pozemku:126 m²

Vybavenie

Záhrada(90 m²)
Pivnica
Garáž
Parkovanie

Lokalita

Mesto:Waldbüttelbrunn
Kraj:Landkreis Würzburg
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

60/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

46
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

44
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

33
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

51
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

35
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

100
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

65
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

90
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

55
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

40

Pridané pred 4 týždňami · 1 zobrazení

Aktualizované 29. mája 2026

Náklady

Financovanie

486 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.