Skip to main content
Erdgeschosswohnung mit Terrasse in Köln-Sülz - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 14
Na predajByt

Erdgeschosswohnung mit Terrasse in Köln-Sülz

Köln, Bundesrepublik Deutschland

298 000 €
5 519 €/m²
2
izby
54
0/4
podlažie
B
Energia
Veľmi dobrý
Stav
Diaľkové
Kúrenie
Terasa
Vybavenie

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Termíny prehliadok od zajtra o 08:00

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:2+kk
Izby:2
Rok výstavby:2000
Stav:Veľmi dobrý
Energia:B
Vlastníctvo:personal
Výťah
Garáž
Parkovanie

Popis

Diese charmante Erdgeschosswohnung wurde im Jahr **2000 erbaut** und bietet auf ca. **54 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung.

Die Wohnung besticht durch ihren hellen und großzügigen Wohnbereich mit direktem Zugang zur Küche und zur angrenzenden Terrasse. Ein separates Schlafzimmer, das ruhig gelegen ist, dient als idealer Rückzugsort. Das Badezimmer ist mit allen notwendigen Sanitäreinrichtungen ausgestattet.

**Besondere Merkmale:** * Ca. **54 m² Wohnfläche** * **Terrasse** mit Blick ins Grüne * Moderner **Fernwärme-Zentralheizung** * **Doppeltverglaste Kunststofffenster** * Separater **Kellerraum** * **Stellplatz** im gegenüberliegenden Parkhaus optional zum Kauf

Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt **14 Wohneinheiten**. Die monatlichen Hausgeldkosten betragen **248,00 EUR**.

Die Wohnung liegt im beliebten Kölner Stadtteil Sülz, der für seine ausgezeichnete Infrastruktur, die Nähe zur Universität und ein angenehmes Wohnumfeld bekannt ist. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, sowohl durch öffentliche Verkehrsmittel als auch durch die Nähe zu wichtigen Autobahnen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:0 / 4
Kúrenie:Diaľkové

Vybavenie

Terasa
Pivnica
Garáž
Parkovanie

Lokalita

Mesto:Köln
Kraj:Nordrhein-Westfalen
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

85/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

85
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

89
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

86
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

84
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

43
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

70
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

69
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

92
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

40

Pridané pred 3 týždňami

Aktualizované 29. mája 2026

Náklady

Financovanie

1 208 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Porovnať

Inzerát aj na

AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na

Immowelt298 000 €

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.

Termíny prehliadok od zajtra o 08:00