Skip to main content
Helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in Meerbusch - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 18
Na predajByt

Helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in Meerbusch

Kaarst, Bundesrepublik Deutschland

298 000 €
4 027 €/m²
3
izby
74
1/2
podlažie
F
Energia
Po rekonštrukcii
Stav
Olejové
Kúrenie
Balkón
Vybavenie

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:3+kk
Izby:3
Rok výstavby:1969
Stav:Po rekonštrukcii
Energia:F
Vlastníctvo:personal
Garáž
Parkovanie

Popis

Diese charmante Eigentumswohnung in Meerbusch-Büderich bietet auf ca. **74 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung und ein helles Wohnambiente. Die Wohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch ihre attraktive Lage.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, zwei weitere gut geschnittene Zimmer sowie eine Küche. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung in allen Räumen. Ein separates Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist mit **zwei Balkonen** ausgestattet, die zum Entspannen im Freien einladen.

**Ausstattung** * **Zwei Balkone** * Kellerraum * Gepflegte Gartenanlage zur Mitbenutzung * **Tiefgarage vorhanden**

**Lage** Die Wohnung liegt in einer begehrten und ruhigen Wohnlage von Meerbusch-Büderich, einem exklusiven Stadtteil nahe Düsseldorf. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Die **Verkehrsanbindung ist exzellent**: Die U-Bahn-Linie U76 (Haltestelle "Landsknecht") verbindet Sie schnell mit Düsseldorf und Krefeld. Auch die Autobahnen A52 und A57 sind gut erreichbar.

**Sonstiges** Die Wohnung ist Teil einer Eigentümergemeinschaft. Die gepflegte Gartenanlage bietet eine grüne Oase. Ein großes Potenzial für Eigennutzer oder Kapitalanleger.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:1 / 2
Kúrenie:Olejové

Vybavenie

Balkón
Záhrada
Pivnica
Garáž
Parkovanie

Lokalita

Mesto:Kaarst
Kraj:Rhein-Kreis Neuss
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

39/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

26
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

0
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

0
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

23
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

0
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

85
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

20
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

67
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

100
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

40

Pridané minulý mesiac

Aktualizované 28. mája 2026

Náklady

Financovanie

1 208 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.