Renditestarke Ferienwohnung direkt am Strand in Fehmarn

Diese exklusive 3-Zimmer-Ferienwohnung in der **Ferienresidenz Haus Vogelflug** auf Fehmarn stellt eine herausragende Kapitalanlage dar. Mit einer Wohnfläche von rund **75 m²** bietet sie ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küchenzeile, zwei Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Die Wohnung ist ideal für Investoren, die eine **hohe Rendite** erzielen möchten, da erfahrungsgemäß über 200 Vermietungsnächte und eine Jahresmiete von ca. **30.000 €** realistisch sind.

Das Innere der Wohnung besticht durch eine hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung. Die offene Küchenzeile integriert sich nahtlos in das großzügige Wohnzimmer und schafft eine einladende Atmosphäre. Die beiden Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Erholungssuchende. Das Badezimmer ist modern und geschmackvoll gestaltet.

Die Wohnung verfügt über zahlreiche Annehmlichkeiten, darunter: * **Direkter Strandzugang** * **Freier Meerblick** auf die Ostsee und die Fehmarnsundbrücke * **Zwei Balkone** * Privater Parkplatz * Glasfaseranschluss * Bisher keine Vermietung an Gäste mit Haustieren

Die Lage in Fehmarnsund ist **unschlagbar**: Nur einen Steinwurf vom feinsandigen Naturstrand entfernt, bietet die Wohnung einen atemberaubenden Blick auf das Meer und die ikonische Fehmarnsundbrücke. Die Nähe zur Inselhauptstadt Burg (ca. 5 km) mit ihrer charmanten Altstadt und umfassenden Infrastruktur rundet das Angebot ab. Diese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit für eine lukrative Ferienvermietung.