Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Dresden-Löbtau

Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich im **3. Obergeschoss** eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses aus dem Jahr **1995** in ruhiger Lage von Dresden-Löbtau. Mit einer Wohnfläche von ca. **79 m²** und **3 Zimmern** bietet diese Wohnung viel Platz und Komfort.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, von dem aus Sie direkten Zugang zu einem **nach Südwesten ausgerichteten Balkon** haben – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Eine separate Küche bietet Platz für Ihre Kochutensilien, und ein Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WC sorgen für zusätzlichen Komfort.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Ca. 79 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * Balkon mit Südwest-Ausrichtung * Separate Küche * Bad mit Dusche und separates WC * Aufzug vorhanden (barrierefreier Zugang) * Tiefgaragenstellplatz im Doppelparker

Die Wohnung befindet sich in einer **ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage** in Dresden-Löbtau. Dieses beliebte Viertel bietet eine ideale Mischung aus urbanem Flair und ruhigem Wohnen, mit grünen Erholungsflächen und einer hervorragenden Infrastruktur. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, und das Stadtzentrum ist schnell erreichbar.