Skip to main content
Großzügige 5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Ausbaupotenzial in Hildesheim - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 59
Na predajByt

Großzügige 5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Ausbaupotenzial in Hildesheim

Katharinenstraße 57, Hildesheim, Bundesrepublik Deutschland

250 000 €
1 667 €/m²
5
izby
150
2/2
podlažie
renovated
Stav
electric
Kúrenie
Balkón
Vybavenie

Ďalšie v Hildesheim

152 ďalších v Hildesheim

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Termíny prehliadok od dnes o 09:30

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:5+kk
Izby:5
Stav:renovated
Vlastníctvo:personal

Popis

Diese charmante Dachgeschosswohnung in einem gepflegten 3-Familienhaus in Hildesheim bietet mit ca. **150 m² Wohnfläche** und zusätzlichen **50 m² Nutzfläche** viel Raum für individuelle Entfaltung. Die Immobilie verfügt über insgesamt **5 Zimmer**, davon 4 Schlafzimmer, und eignet sich ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf.

Die Wohnung befindet sich in einem **teilsanierten Zustand** mit einem bereits modernisierten Badezimmer, was eine gute Basis für Ihre persönlichen Gestaltungswünsche darstellt. Die Ausstattung ist einfach, und ein Heizungssystem muss noch installiert werden. Das besondere Flair des Hauses wird durch die ansprechende Jugendstilfassade und die Terrazzo-Böden im Treppenhaus unterstrichen. Praktischer Stauraum ist im Keller vorhanden.

**Besondere Merkmale:** * Großzügige Wohnfläche von ca. 150 m² * Zusätzliche Nutzfläche von ca. 50 m² im Dachgeschoss * 5 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer * Balkon vorhanden * Teilweise saniert mit modernisiertem Bad * Ausbaureserve im Dachgeschoss mit Potenzial für Erweiterung * Keller

Die Wohnung befindet sich in **zentraler Citylage von Hildesheim** mit kurzen Wegen zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeitangebote sind bequem erreichbar. Die Fußgängerzone ist nur ca. 700 m entfernt. Eine Parkanlage mit Spielplätzen befindet sich direkt um die Ecke. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, was schnelle Erreichbarkeit weiterer Stadtteile und des Umlands ermöglicht. Die Lage vereint urbanes Wohnen mit hervorragender Infrastruktur.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:2 / 2
Kúrenie:electric

Vybavenie

Balkón
Pivnica

Lokalita

Ulica:Katharinenstraße 57
Mesto:Hildesheim
Kraj:Landkreis Hildesheim
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

92/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

85
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

94
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

97
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

100
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

78
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

85
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

63
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

100
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

100

Pridané pred 2 týždňami

Aktualizované 28. mája 2026

Náklady

Financovanie

1 013 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Porovnať

Inzerát aj na

AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na

Immowelt250 000 €

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.

Termíny prehliadok od dnes o 09:30