Skip to main content
Exklusives Penthouse in Hamburg-Wandsbek mit Dachterrasse - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 10
Na predajByt

Exklusives Penthouse in Hamburg-Wandsbek mit Dachterrasse

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

675 000 €
7 858 €/m²
3
izby
85.9
2/2
podlažie
B
Energia
Novostavba
Stav
Plynové
Kúrenie
Balkón
Vybavenie

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Termíny prehliadok od dnes o 15:30

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:3+1
Izby:3
Rok výstavby:2019
Stav:Novostavba
Energia:B
Garáž
Parkovanie

Popis

Willkommen in dieser **exklusiven Neubauwohnung** aus dem Jahr **2019**, die ein wahres Penthouse-Gefühl auf zwei Ebenen vermittelt. Mit einer beeindruckenden Wohn-/Nutzfläche von ca. **102 m²** und **3,5 Zimmern** bietet diese Immobilie ein durchdachtes und modernes Raumkonzept, das höchsten Ansprüchen gerecht wird.

**Hochwertige Innenausstattung** Die Wohnung erstreckt sich über das 1. und 2. Obergeschoss und besticht durch einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit einer **offenen, modernen Einbauküche**. Bodentiefe Fenster fluten die Räume mit Tageslicht und gewähren direkten Zugang zur weitläufigen **Dachterrasse**, die den Wohnraum nahtlos ins Freie erweitert und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ein stilvolles Schlafzimmer, ein flexibles Kinder-/Gästezimmer sowie ein separates Arbeitszimmer und ein praktischer Abstellraum runden den durchdachten Grundriss ab. Das Badezimmer präsentiert sich zeitlos und modern gestaltet.

**Komfort und Extras** Zusätzlicher Stauraum ist durch einen eigenen Kellerraum gewährleistet. Der Komfort wird durch einen **Außenstellplatz mit Wallbox** abgerundet. Neben einem Waschmaschinenanschluss in der Wohnung steht ein gemeinschaftlicher Wäschekeller zur Verfügung.

**Attraktive Lage in Hamburg-Wandsbek** Die Wohnung befindet sich in Hamburg-Wandsbek, einem lebendigen und vielseitigen Stadtteil, der eine ideale Mischung aus urbanem Flair und grünen Erholungsflächen bietet. Das Wandsbeker Quarree mit exzellenter Infrastruktur und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten ist ebenso gut erreichbar wie öffentliche Verkehrsmittel, die eine schnelle Anbindung an die Innenstadt gewährleisten. Parks und Grünflächen laden zur Erholung ein, während Schulen, Kitas und Ärzte die familienfreundliche Umgebung unterstreichen.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:2 / 2
Kúrenie:Plynové

Vybavenie

Balkón
Terasa
Pivnica
Garáž
Parkovanie

Lokalita

Mesto:Hamburg
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

72/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

36
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

66
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

90
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

74
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

57
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

70
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

69
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

80
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

40

Pridané pred 3 týždňami · 3 zobrazení

Aktualizované 27. mája 2026

Náklady

Financovanie

2 736 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.

Termíny prehliadok od dnes o 15:30