Skip to main content
Modernes 4-Zimmer-Apartment mit Balkon in Weissach-Flacht - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 7
Na predajByt

Modernes 4-Zimmer-Apartment mit Balkon in Weissach-Flacht

Rutesheim, Bundesrepublik Deutschland

545 900 €
5 570 €/m²
4
izby
98
A+
Energia
Novostavba
Stav
Tepelné čerpadlo
Kúrenie
Balkón
Vybavenie · 6 m²

Ďalšie v Rutesheim

26 ďalších v Rutesheim

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:4+kk
Izby:4
Rok výstavby:2026
Stav:Novostavba
Energia:A+
Výťah
Bezbariérové
Garáž
Parkovanie

Popis

Willkommen in diesem **Neubauprojekt** in ruhiger und dennoch zentrumsnaher Lage von Weissach-Flacht. Dieses moderne Mehrfamilienhaus bietet zehn Wohneinheiten, wobei diese **4-Zimmer-Wohnung** die größte Einheit im Gebäude darstellt und durch ihre durchdachte Raumplanung überzeugt.

Die Wohnung besticht durch einen **sonnigen, nach Südwesten ausgerichteten Balkon** mit unverbauter Aussicht. Das Herzstück bildet der helle Wohn- und Essbereich, der nahtlos in eine offene Küche übergeht. Drei Schlafzimmer (eines davon als Kinder- oder Arbeitszimmer nutzbar) und ein praktischer Abstellraum sorgen für ausreichend Platz. Das stilvolle Badezimmer ist mit einer Badewanne, Dusche, Fenster und hochwertigen Sanitärobjekten ausgestattet, ergänzt durch ein separates Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss.

**Komfort und moderne Ausstattung** sind selbstverständlich: * Elektrische Rollläden * Bodentiefe Fenster * Fußbodenheizung * Aufzug * Individuelle Bodenbeläge in den Schlafräumen (Parkett, Vinyl, Fliesen) wählbar * Abschließbarer Abstellraum im Untergeschoss * Optionale Garage (zzgl. 25.000 €) oder Außenstellplatz (zzgl. 18.000 €)

Die **Barrierefreiheit** und die Lage machen dieses Angebot ideal für Paare, Familien, Senioren und Kapitalanleger. Die Wohnung befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten (Edeka), Gastronomie, soziale Einrichtungen, Kindergärten und Schulen sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die Autobahnen A8 und A81 sowie der öffentliche Nahverkehr (Bus zur S-Bahn) gewährleisten eine schnelle Erreichbarkeit der Landeshauptstadt. Naherholung bieten die angrenzenden Wald- und Wiesenflächen.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Kúrenie:Tepelné čerpadlo

Vybavenie

Balkón(6 m²)
Terasa
Pivnica
Garáž
Parkovanie

Lokalita

Mesto:Rutesheim
Kraj:Landkreis Böblingen
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

30/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

0
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

0
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

9
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

11
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

0
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

85
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

68
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

80
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

40

Pridané pred 4 týždňami

Aktualizované 27. mája 2026

Náklady

Financovanie

2 213 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.