Exklusive 168m² Penthouse-Wohnung in Köln-Bayenthal

Willkommen in dieser außergewöhnlichen 168 m² großen Eigentumswohnung im **3. Obergeschoss** eines architektonisch herausragenden Gebäudes, erbaut im Jahr **2017** nach Plänen des renommierten Architekten Prof. Manuel Herz. Die Wohnung besticht durch ihren loftartigen Charakter und eine **hochwertige Ausstattung**, die höchsten Wohnkomfort in einer der begehrtesten Lagen Kölns verspricht.

**Innenbereich und Ausstattung** Die großzügig geschnittene Wohnung verfügt über drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, sowie zwei luxuriöse Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Eine **maßgefertigte Zeyko-Küche** mit Gaggenau- und Miele-Geräten sowie einer Quooker-Wasseranlage lässt keine Wünsche offen. **Eichenparkett** und dreifachverglaste Holzfenster unterstreichen die Eleganz. Bodentiefe Fenster schaffen eine helle Wohnatmosphäre und ermöglichen den Zugang zu den **zwei Balkonen**, die einen weiten Blick über die Dächer von Bayenthal bieten und von morgens bis abends Sonne genießen lassen. Maßgefertigte Einbauschränke sorgen für zusätzlichen Stauraum.

**Besondere Merkmale** * Ca. **168 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer**, 2 Bäder, Gäste-WC * **Zwei Balkone** mit Fernblick * Hochwertige **Zeyko-Einbauküche** mit Gaggenau/Miele-Geräten * Eichenparkett und **dreifachverglaste Fenster** * Barrierefreier Zugang über **Aufzug** * **Tiefgaragenstellplatz** (überbreit) und separater Kellerraum * Baujahr **2017**

**Lage und Infrastruktur** Die Wohnung befindet sich in **Köln-Bayenthal**, einem äußerst gefragten Stadtteil, der urbane Lebendigkeit mit exzellenter Infrastruktur verbindet. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem fußläufig erreichbar. Die Nähe zum Rhein mit seinen schönen Uferwegen lädt zur Erholung ein. Die Anbindung an das Autobahnnetz (A555, A4) ist ideal, das Kölner Zentrum erreichen Sie in ca. 20 Minuten.