Helle 3-Zimmer-Komfortwohnung mit Panoramablick in Wuppertal

Entdecken Sie diese helle und freundliche 3-Zimmer-Komfortwohnung im **2. Obergeschoss** eines modernen Mehrfamilienhauses mit Aufzug in exklusiver Wohnlage von Wuppertal.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Aufteilung und einen **grandiosen Panoramablick** über das Wuppertal. Sie verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zu einem **Südbalkon**, eine Küche, ein Schlafzimmer mit angeschlossenem Ankleideraum, ein großes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, ein weiteres Zimmer (Gäste-, Arbeits- oder Kinderzimmer), eine Gästetoilette, einen Abstellraum sowie eine Diele.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale**: * **Großer Südbalkon** * Tageslichtbad mit Wanne und Dusche * Separates Gäste-WC * Kellerraum * **Garagenstellplatz inklusive** * Hausmeisterservice und Winterdienst im Hausgeld enthalten

Das Gebäude selbst präsentiert sich in moderner und eleganter Architektur mit einer Fassade aus hellem Naturstein und Kupferelementen. Die Wohnung ist **ausschließlich für Kapitalanleger** bestimmt, da ein Eigenbedarfskündigungsausschluss zugunsten der aktuellen Mieterpartei besteht.

**Lage**: Die Wohnung befindet sich im beliebten Dichter- und Komponistenviertel. Die Nahversorgung mit Supermärkten ist nur 1 km entfernt, die Barmer City erreichen Sie nach 2,5 km. Eine Bushaltestelle ist in 5 Gehminuten erreichbar, der Bahnhof Wuppertal-Barmen nach 2,5 km. Die Autobahnen A1 und A46 sind ebenfalls gut angebunden.