Skip to main content
Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen in Bestlage - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 16
Na predajByt

Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen in Bestlage

Baden-Baden, Bundesrepublik Deutschland

220 000 €
2 933 €/m²
2
izby
75
D
Energia
Veľmi dobrý
Stav
Plynové
Kúrenie
Balkón
Vybavenie

Ďalšie v Baden-Baden

277 ďalších v Baden-Baden

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:2+kk
Izby:2
Rok výstavby:1960
Stav:Veľmi dobrý
Energia:D
Vlastníctvo:personal
Parkovanie

Popis

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** im beliebten Baden-Baden bietet eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohngefühl auf **ca. 75 m² Wohnfläche**. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr **1960** und präsentiert sich in einem ordentlichen Gesamtzustand, ideal für Singles, Paare oder als renditestarke Kapitalanlage.

**Innenbereich** Der helle Wohnbereich schafft eine einladende Atmosphäre, die durch die gut geschnittenen Räume ergänzt wird. Das separate Schlafzimmer bietet ausreichend Privatsphäre, während das funktionale Badezimmer das Raumangebot abrundet. Die Wohnung verfügt über **zwei Balkone**, die zusätzlichen Freiraum und Entspannungsmöglichkeiten im Freien bieten. Ein eigener Kellerraum sorgt für praktischen Stauraum.

**Ausstattung** * Zwei Balkone * Separater Kellerraum * Gepflegtes Mehrfamilienhaus * Baujahr 1960 * Ordentlicher Gesamtzustand

**Lage** Die Immobilie befindet sich in Baden-Baden, einer renommierten Stadt, die für ihre hohe Lebensqualität, kulturelle Vielfalt und ihr Erholungspotenzial bekannt ist. Die Lage überzeugt durch eine **sehr gute Infrastruktur** mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Umgebung bietet ein anspruchsvolles und repräsentatives Wohnumfeld mit exzellenten Freizeitmöglichkeiten und einer vorteilhaften Verkehrsanbindung.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Kúrenie:Plynové

Vybavenie

Balkón
Pivnica(3 m²)
Parkovanie

Lokalita

Mesto:Baden-Baden
Kraj:Baden-Württemberg
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

81/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

74
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

68
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

79
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

86
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

69
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

85
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

65
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

100
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

100

Pridané pred 4 týždňami

Aktualizované 27. mája 2026

Náklady

Financovanie

892 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.