Skip to main content
Luxuriöse Kernsanierte 4-Zimmer-Wohnung mit Riesenbalkon in Hamburg - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 31
Na predajByt

Luxuriöse Kernsanierte 4-Zimmer-Wohnung mit Riesenbalkon in Hamburg

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

799 000 €
4 651 €/m²
3
izby
171.8
1/3
podlažie
E
Energia
renovated
Stav
oil
Kúrenie
Balkón
Vybavenie · 42 m²

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Termíny prehliadok od dnes o 14:30

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:3+1
Izby:3
Rok výstavby:1977
Stav:renovated
Energia:E
Vlastníctvo:personal
Výťah
Garáž
Parkovanie

Popis

Diese exquisite Eigentumswohnung im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1977** wurde **2023 vollständig kernsaniert** und bietet auf **171,8 m²** Wohnfläche ein luxuriöses Wohnerlebnis.

**Hochwertige Ausstattung** erwartet Sie im Inneren: Edles Eichenparkett, stilvolle Duschbäder mit Marmoroptik und dreifachverglaste Schallschutz-Holzfenster (2023) mit Außenrollläden sorgen für höchsten Komfort. Die moderne Designküche besticht durch eine Kochinsel und hochwertige Miele-Geräte. Alle Leitungen und der Sicherungskasten wurden im Zuge der Sanierung erneuert.

**Besondere Merkmale:** * Großzügige **42 m² Balkon- und Loggiafläche** mit Süd/West-Ausrichtung * **Aufzug** vorhanden, nur wenige Stufen zur Wohnung * **Tiefgaragenstellplatz** und ca. **16 m² Kellerraum** * Flexible Raumgestaltung durch Schiebetüren zwischen Wohn- und Arbeitszimmer * Moderne Küche mit Miele-Geräten und Kochinsel * **Kernsanierung 2023**

Die Wohnung befindet sich in **Hamburg-Marienthal**, einem begehrten Stadtteil, der zentrale Lage mit viel Grün verbindet. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten wie das Wandsbek Quarree, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn Wandsbek Markt) sind schnell erreichbar. Das Naherholungsgebiet "Wandsbeker Gehölz" lädt zur Entspannung ein. Die Anbindung an die Autobahnen A1 und A24 ist optimal.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:1 / 3
Kúrenie:oil

Vybavenie

Balkón(42 m²)
Terasa
Lodžia
Pivnica(16 m²)
Garáž
Parkovanie

Lokalita

Mesto:Hamburg
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

65/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

0
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

64
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

90
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

71
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

40
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

70
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

70
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

100
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

100

Pridané pred 3 týždňami

Aktualizované 27. mája 2026

Náklady

Financovanie

3 239 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Porovnať

Inzerát aj na

AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na

Immowelt799 000 €

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.

Termíny prehliadok od dnes o 14:30