Skip to main content
Sonnige 1-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Pool in Wiesbaden - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 9
Na predajByt

Sonnige 1-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Pool in Wiesbaden

Niedernhausen, Bundesrepublik Deutschland

225 000 €
5 282 €/m²
1
izby
42.6
1
podlažie
D
Energia
Dobrý
Stav
Plynové
Kúrenie
Balkón
Vybavenie

Ďalšie v Niedernhausen

342 ďalších v Niedernhausen

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Termíny prehliadok od dnes o 08:00

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:1+1
Izby:1
Rok výstavby:1971
Stav:Dobrý
Energia:D
Vlastníctvo:personal

Popis

Diese charmante, **42,56 m² große 1,5-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **1. Obergeschoss** einer gepflegten Wohnanlage mit nur 12 Parteien in einer begehrten Lage von Wiesbaden. Die Wohnung bietet einen sonnigen Wohn-/Essbereich, ein separates Schlafzimmer, eine funktionale Einbauküche und ein modern gestaltetes Duschbad. Ein besonderes Highlight ist die zusätzliche Loggia, die zum Entspannen einlädt.

**Innenbereich und Komfort** Der Wohnbereich ist hell und einladend gestaltet. Der Schlafbereich lässt sich durch eine elegante Glas-Schiebetür vom Wohnbereich abtrennen, was für zusätzliche Privatsphäre sorgt. Die Einbauküche ist funktional ausgestattet und bietet alles, was man zum Kochen benötigt. Das Duschbad wurde modern gestaltet und bietet zeitgemäßen Komfort.

**Besondere Annehmlichkeiten** Die Bewohner profitieren von exklusiven Gemeinschaftseinrichtungen: Ein **gemeinschaftliches Schwimmbad** und eine **Sauna** stehen zur Mitbenutzung zur Verfügung und bieten Wellness und Erholung direkt im Haus. Die Wohnung ist **provisionsfrei** für den Käufer.

**Lage und Infrastruktur** Die Wohnung liegt im attraktiven Komponistenviertel von Wiesbaden, in Halbhöhenlage mit **herrlichem Blick über die Stadt**. Die Wilhelmstraße, das Theater und das Kurhaus sind fußläufig erreichbar. Naturliebhaber schätzen die Nähe zum Dambachtal, dem Stadtwald und dem Neroberg. Einkaufsmöglichkeiten (Tegut, Innenstadt) sowie eine Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe. Gutes Anwohnerparken ist möglich.

**Zusätzliche Informationen** Die Heizung wurde kürzlich von Nachtspeicheröfen auf eine **moderne Gasheizung** umgestellt.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:1
Kúrenie:Plynové

Vybavenie

Balkón
Lodžia
Pivnica

Lokalita

Mesto:Niedernhausen
Kraj:Rheingau-Taunus-Kreis
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

37/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

0
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

0
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

0
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

0
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

0
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

85
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

63
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

90
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

80
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

100

Pridané pred 3 týždňami

Aktualizované 26. mája 2026

Náklady

Financovanie

912 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Porovnať

Inzerát aj na

AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na

Immowelt225 000 €

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.

Termíny prehliadok od dnes o 08:00