Gepflegte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in zentraler Lage Nordens

Diese gepflegte Erdgeschosswohnung in Norden bietet auf **72 m² Wohnfläche** ein komfortables und durchdachtes Wohnkonzept. Die Immobilie verfügt über **drei Zimmer**, darunter zwei separate Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum, ergänzt durch ein eigenes Kellerabteil.

Die Wohnung zeichnet sich durch ihre Funktionalität aus. Der Wohnbereich bietet direkten Zugang zu einer Terrasse, die zum Entspannen einlädt. Die Küche ist separat gehalten und bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltungen. Die Beheizung erfolgt über ein effizientes Fernwärmenetz der Stadtwerke Norden, was für niedrige Energiekosten sorgt.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale**: * **3 Zimmer** (2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer) * **Terrassenzugang** vom Wohnbereich * **Badezimmer und Gäste-WC** * **Kellerabteil und Abstellraum** * **Außenstellplatz** auf dem Grundstück * **Fernwärmeheizung**

Die Wohnung befindet sich in einer **zentralen Lage im Herzen von Norden**, einer charmanten Stadt an der Nordseeküste. Geschäfte, Restaurants und der historische Marktplatz sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Nähe zum Meer, zum Wattenmeer und zu den ostfriesischen Inseln bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten und Erholung.

**Grundstücksfläche**: 688 m² (Wohnungseigentum) **Verfügbar**: Sofort **Stellplatz**: Vorhanden **Energieeffizienz**: Fernwärme