Historisches Flair trifft modernen Luxus in Wenningstedt

Entdecken Sie diese charmante 2+kk Wohnung in Wenningstedt, die das historische Ambiente des "Witthüs" (erbaut um 1680) mit modernem Wohnkomfort vereint. Die Immobilie wurde 2016/2017 aufwendig saniert und 2024 optisch optimiert, inklusive eines komplett erneuerten Reetdachs.

Die Wohnung besticht durch hochwertige Tischlereinbauten, eine edle Einbauküche und edle Eichenholzdielen. Auf ca. **40 m² Wohnfläche** verteilt sich ein heller Wohn-/Schlafraum mit integrierter Küchenzeile, ein modernes Duschbad sowie ein weiterer Raum im Obergeschoss, erreichbar über eine Treppe. **Zwei Etagen** bieten eine durchdachte Raumaufteilung.

Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Saunabereich und ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner zur Verfügung. Ein **Pkw-Stellplatz** auf dem Grundstück rundet das Angebot ab. Die Wohnung ist ideal für anspruchsvolle Käufer, die das Besondere suchen.

**Wichtige Merkmale:** * Historisches Gebäude mit Reetdach (neu 2024) * Umbau und Sanierung 2016/2017 * Hochwertige Ausstattung: Einbauküche, Dielenböden, neues Bad * Ca. 40 m² Wohnfläche auf 2 Etagen * Gemeinschaftssauna und Hauswirtschaftsraum * Inklusive Pkw-Stellplatz

Die Lage in Wenningstedt-Braderup ist erstklassig. Nur **10-12 Gehminuten** vom feinen Sandstrand entfernt, profitieren Sie von der Nähe zu Dünen, Kliff und Promenade. Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie sind bequem erreichbar. Das Naturschutzgebiet Braderuper Heide und das Wattenmeer liegen ebenfalls in der Nähe und bieten Erholungsmöglichkeiten in einzigartiger Naturkulisse.