Attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage von Wehr

Diese helle und gut geschnittene **4-Zimmer-Wohnung** befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1974** in einer ruhigen, aber dennoch zentrumsnahen Lage von Wehr. Auf einer Wohnfläche von ca. **85,3 m²** bietet die Immobilie eine durchdachte Raumaufteilung und viel Tageslicht.

Die Wohnung besticht durch einen separaten Wohn- und Schlafbereich. Das Herzstück ist das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zum **sonnigen Balkon**, der einen schönen Blick ins Grüne bietet. Drei weitere Zimmer, ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzbar, sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss und ein separates Gäste-WC vervollständigen das Raumangebot. Ein praktischer Abstellbereich sorgt für zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung & Highlights** * Sonniger Balkon mit Blick ins Grüne * Eigener **Stellplatz** * Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum * Fahrradraum und Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung * Großzügige Gemeinschafts-Grünanlage * Ruhige Wohnlage mit angenehmer Nachbarschaft

**Lage** Die Wohnung liegt in Wehr, einer charmanten Stadt mit guter Infrastruktur und Nähe zum Naturpark Südschwarzwald. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Anbindung an umliegende Städte und die Schweiz ist durch die B34 und den Bahnhof Wehr-Brennet sehr gut. Die Lage kombiniert ruhiges Wohnen mit der Nähe zur Natur und einer hervorragenden Lebensqualität.