Neubau-Doppelhaushälfte in ruhiger Lage mit 5 Zimmern

Erleben Sie exklusives Wohnen in dieser **neu gebauten Doppelhaushälfte** im beliebten Deining. Das Haus im Doppelhausstil befindet sich in einer **absolut ruhigen Neubaugebiet-Lage** und besticht durch seine massive Bauweise nach **KfW-40 QNG-Plus-Standard** mit Zertifizierung. Die Baugenehmigung liegt vor, und wichtige Erdarbeiten sowie die Bodenplatte sind bereits abgeschlossen, was einen **frühen Baubeginn** ermöglicht. Mit einer Gesamtwohnfläche von **259 m²**, verteilt auf zwei Einheiten von je 129,50 m², bietet dieses Objekt viel Platz und Potenzial.

Das Innere des Hauses besticht durch eine flexible und **perfekte Raumaufteilung**, die Variationsmöglichkeiten zulässt. Jede der beiden Wohneinheiten verfügt über 5 Zimmer und ist ideal für Familien oder als Mehrgenerationenhaus konzipiert. Die **Südausrichtung** verspricht sonnige Stunden auf der Terrasse.

**Ausstattungsmerkmale**: * Massive Bauweise nach KfW-40 QNG-Plus-Standard * Zertifizierte Bauweise * Voll erschlossenes Grundstück (Kanal, Strom, Glasfaser, Wasser) * Möglichkeit eines zinsgünstigen KfW-Darlehens bis zu 150.000 € * Zwei separate Wohneinheiten mit je 129,50 m² Wohnfläche * Sonnige Südlage mit Potenzial für eine attraktive Terrasse

Die **Lage in Deining** ist hervorragend: Alle wichtigen Einrichtungen wie Kita, Schulen, Supermärkte und Busanbindungen sind vorhanden. Die Autobahnzufahrten sind schnell erreichbar, und die Stadt Neumarkt ist nur 15 Minuten entfernt. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Schwimmen im Freibad oder Eisstockschießen runden das attraktive Angebot ab. Dieses Haus bietet eine **perfekte Kombination aus Ruhe, moderner Bauweise und exzellenter Infrastruktur**.