Skip to main content
Moderne Neubauwohnung in Top-Lage von Donaueschingen - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 4
Na predajByt

Moderne Neubauwohnung in Top-Lage von Donaueschingen

Donaueschingen, Bundesrepublik Deutschland

339 800 €
4 040 €/m²
3
izby
84.1
new
Stav
heat_pump
Kúrenie
Balkón
Vybavenie

Ďalšie v Donaueschingen

113 ďalších v Donaueschingen

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Termíny prehliadok od zajtra o 08:00

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:3+kk
Izby:3
Stav:new
Výťah
Bezbariérové
Garáž
Parkovanie

Popis

Willkommen in dieser **exklusiven Neubauwohnung** im Herzen von Donaueschingen, die durch moderne Architektur, **hohe Energieeffizienz** und eine erstklassige Ausstattung besticht. Diese helle und freundliche Wohnung bietet ein angenehmes Raumgefühl dank großzügiger Fensterfronten und einer durchdachten Raumaufteilung. Sie ist ideal für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Komfort, Nachhaltigkeit und eine hohe Wohnqualität legen.

**Hochwertige Innenausstattung** erwartet Sie in dieser neuwertigen Immobilie. Die Wohnung verfügt über eine zeitgemäße Wärmepumpe und **3-fach-verglaste Fenster**, die für niedrige Heizkosten und eine exzellente Schalldämmung sorgen. Ein **barrierefreier Zugang** gewährleistet Komfort für alle Lebensphasen. Die Wohnung ist mit einem **großzügigen Balkon oder einer Terrasse** ausgestattet, die zum Entspannen im Freien einlädt.

- **Neubau (Erstbezug)** - Hohe Energieeffizienz durch Wärmepumpe und 3-fach-Verglasung - Barrierefreier Zugang - Großzügiger Balkon/Terrasse - Kellerraum im Untergeschoss inklusive - Tiefgaragenstellplatz optional zu erwerben - Fahrradraum vorhanden

Die Wohnung befindet sich in einer **begehrten und zentralen Lage** von Donaueschingen. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Restaurants, Cafés, Ärzte und Schulen sind bequem fußläufig erreichbar. Der Bahnhof Donaueschingen mit direkten Verbindungen zu größeren Städten ist nur wenige Gehminuten entfernt, und die Anbindung an die Bundesstraßen B27, B31 sowie die A81 ist hervorragend. Die Nähe zur Natur, wie dem Schwarzwald und der Schwäbischen Alb, bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Kúrenie:heat_pump

Vybavenie

Balkón
Terasa
Záhrada
Pivnica
Garáž
Parkovanie

Lokalita

Mesto:Donaueschingen
Kraj:Schwarzwald-Baar-Kreis
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

48/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

18
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

20
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

46
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

30
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

37
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

100
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

58
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

55
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

100

Pridané pred 3 týždňami

Aktualizované 24. mája 2026

Náklady

Financovanie

1 377 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Porovnať

Inzerát aj na

AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na

Immowelt339 800 €

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.

Termíny prehliadok od zajtra o 08:00