Kernsanierte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Leonberg

Diese **kernsanierte Dachgeschosswohnung** in einer ruhigen Wohnlage von Leonberg bietet modernes Wohnen auf ca. **62 m² Wohnfläche**. Die Wohnung wurde **2022 umfassend modernisiert** und befindet sich in einem hochwertigen Zustand.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über **drei helle Zimmer**, darunter zwei Schlafzimmer, die sich ideal für Paare oder kleine Familien eignen. Ein besonderes Highlight ist die stilvolle abgehängte Decke mit indirekter, mehrfarbig einstellbarer Beleuchtung, die für ein modernes und gemütliches Ambiente sorgt. Der helle Laminatboden unterstreicht die freundliche Atmosphäre. Die **moderne Einbauküche** ist im Kaufpreis enthalten und verfügt über hochwertige Geräte wie einen Backofen auf Sichthöhe, ein Cerankochfeld und eine Kühl-Gefrierkombination.

**Ausstattung** * **Umfassende Sanierung 2022**: Erneuerung von Elektrik und Wasserleitungen * **Moderne Fenster**: 2019/2020 erneuert * **Effiziente Beheizung**: Thermoval-Elektroheizungen * **Badezimmer**: Stilvoll gestaltet mit eigenem Waschmaschinenanschluss und Thermoflow-Warmwasseraufbereitung * **Viel Stauraum**: Eigener Kellerraum, Abstellraum, Lagerflächen im Kniestock und eine zugeteilte Bühnenfläche * **Gemeinschaftliche Waschküche** im Keller

**Lage** Leonberg, nordwestlich von Stuttgart gelegen, bietet eine attraktive Mischung aus städtischem Leben und Natur. Die gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sowie die Nähe zur Natur (Schönbuch, Stromberg-Heuchelberg) machen Leonberg zu einem beliebten Wohnort. Die **gute Verkehrsanbindung** über A8 und A81 sowie öffentliche Verkehrsmittel erleichtert Pendlern den Alltag. Die Stadt bietet zudem ein attraktives Umfeld für Familien mit Bildungseinrichtungen und Freizeitmöglichkeiten.