Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit Alpenblick in München-Bogenhausen

Diese **vollständig modernisierte 3-Zimmer-Wohnung** mit ca. **75 m² Wohnfläche** und einem **2 m² großen Balkon** befindet sich im **8. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1966** in begehrter Lage von München-Bogenhausen. Die Wohnung wurde 2024/2025 umfassend saniert und überzeugt durch modernes Design und einen **faszinierenden Ausblick auf die Alpen**.

Das Herzstück der Wohnung ist der großzügig geschnittene Wohnbereich mit großen Fensterfronten, der direkten Zugang zum Balkon bietet. Die **hochwertige Einbauküche** ist modern und funktional gestaltet. Das Badezimmer wurde stilvoll erneuert, ebenso wie die Elektrik, Fenster, Türen, Bodenbeläge und Heizkörper. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein eigenes Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum.

- **Wohnfläche**: ca. 75 m² - **Zimmer**: 3 - **Baujahr Gebäude**: 1966 - **Modernisierung Wohnung**: 2024/2025 - **Etage**: 8. OG - **Balkon**: ca. 2 m² mit Alpenblick - **Ausstattung**: Moderne Einbauküche, neues Bad, neue Fenster & Türen, neue Bodenbeläge, neue Heizkörper, Abstellraum - **Extras**: Kellerabteil, Außenstellplatz (zzgl. 20.000 €)

Die Wohnung liegt in Bogenhausen, einer der exklusivsten Wohngegenden Münchens, im beliebten Arabellapark. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und das Arabella-Einkaufszentrum sind fußläufig erreichbar. Die **Verkehrsanbindung** ist ausgezeichnet: Die U-Bahn-Station Arabellapark (U4) ist nur wenige Gehminuten entfernt, die Innenstadt ist in ca. 10-15 Minuten erreichbar. Zahlreiche Grünanlagen wie der Englische Garten und die Isarauen bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die hervorragende Infrastruktur mit Schulen und Kindergärten rundet das attraktive Angebot ab.