Skip to main content
Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplätzen - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 15
Na predajByt

Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplätzen

Reichertshausen, Bundesrepublik Deutschland

199 000 €
2 314 €/m²
3
izby
86
1/3
podlažie
C
Energia
very_good
Stav
oil
Kúrenie
621 m²
Plocha pozemku

Ďalšie v Reichertshausen

18 ďalších v Reichertshausen

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Termíny prehliadok od dnes o 08:00

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:3+kk
Izby:3
Rok výstavby:1964
Stav:very_good
Energia:C
Parkovanie

Popis

Diese gepflegte **3-Zimmer-Wohnung** im Obergeschoss eines ruhigen 3-Parteienhauses in Reichertshausen-Langwaid bietet eine attraktive Kapitalanlage. Mit einer Wohnfläche von **ca. 86 m²** und einer durchdachten Raumaufteilung, überzeugt die Immobilie durch angenehme Helligkeit und eine **sonnige Südausrichtung des Balkons**.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein separates Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer (ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzbar) sowie eine abgeschlossene Küche mit Fenster. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die **bereits vorhandene Einbauküche** ist im Kaufpreis enthalten und spart Ihnen zusätzliche Kosten und Aufwand.

**Ausstattung** * Ca. 86 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * Sonnige Südbalkon * Abgeschlossene Küche mit Fenster * Tageslichtbad mit Badewanne * Einbauküche inklusive * **Zwei Kfz-Stellplätze** im Kaufpreis enthalten * Eigenes Kellerabteil * Mitbenutzung Waschraum * Ruhige Lage in 3-Parteienhaus

**Lage** Die Wohnung befindet sich im idyllischen Ortsteil Langwaid von Reichertshausen, einer ruhigen und grünen Umgebung mit guter Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel (Bahnanschluss) sowie Kindergärten und Schulen sind bequem erreichbar. Die nahegelegenen Bundesstraßen B13 und die Autobahn A9 ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit von München, Ingolstadt und Pfaffenhofen, was die Wohnung besonders für Pendler attraktiv macht, die naturnahes Wohnen schätzen.

Diese Immobilie stellt eine **solide Investition** mit stabilem Ertrag und geringem Verwaltungsaufwand dar, ideal für Kapitalanleger.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:1 / 3
Kúrenie:oil
Plocha pozemku:621 m²

Vybavenie

Balkón
Záhrada
Pivnica
Parkovanie

Lokalita

Mesto:Reichertshausen
Kraj:Landkreis Pfaffenhofen an der Ilm
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

40/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

16
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

0
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

0
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

11
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

0
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

70
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

100
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

68
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

92
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

40

Pridané pred 3 týždňami

Aktualizované 23. mája 2026

Náklady

Financovanie

807 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Porovnať

Inzerát aj na

AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na

Immowelt199 000 €

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.

Termíny prehliadok od dnes o 08:00