4-Zimmer-Ferienwohnung mit Bergblick und Schwimmbad
Berchtesgaden, Bundesrepublik Deutschland
Ďalšie v Berchtesgaden
31 ďalších v Berchtesgaden →Obhliadka
Naplánovať obhliadku
Termíny prehliadok od dnes o 11:00
Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Hlavné prednosti
Kľúčové parametre
Popis
Attraktive Kapitalanlage in Berchtesgaden mit **fantastischem Bergblick** und Zugang zu einem Hallenbad.
Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im **3. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1971** und bietet auf ca. **62 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung ist ideal für Kapitalanleger, da sie langfristig vermietet ist und ein attraktives Entwicklungspotenzial bietet. Derzeit erzielt sie eine jährliche Mieteinnahme von 3.840 EUR, und der Mieter wäre mit einer Mieterhöhung von 20% einverstanden.
Die Wohnung verfügt über zwei gemütliche Schlafzimmer, ein hell gefliestes Badezimmer und eine praktische Einbauküche mit Durchreiche zum Wohnzimmer. Vom **Balkon** genießen Sie einen **herrlichen Panoramablick** auf den Watzmann und die malerische Kulisse von Berchtesgaden. Ein Aufzug im Haus sorgt für zusätzlichen Komfort.
* **Zwei Schlafzimmer** * **Balkon mit Bergblick** * **Gemeinschaftliches Hallenbad** im Erdgeschoss * **Aufzug** im Gebäude * **Allgemeine Parkplätze** vorhanden * **Keine Käuferprovision**
Die Lage in Berchtesgaden ist ausgezeichnet. Einkaufsmöglichkeiten, eine Bushaltestelle und Ärzte sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Wohnung ist eine **lohnende Investition** mit sofortiger Übernahmemöglichkeit als Kapitalanlage.
Parametre
Všetky údaje
Budova
Vybavenie
Lokalita
Lokalita
Čo je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
69/100Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Kvalita inzerátu
B+Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 3 týždňami
Aktualizované 23. mája 2026
Náklady
Financovanie
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Cena a trh
Porovnať
Inzerát aj na
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Chcete sa prísť pozrieť?
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.
Termíny prehliadok od dnes o 11:00